Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Mary Van Der Sluisstraat 548 in Amsterdam 1095 ME

Mary van der Sluisstraat 548

1095 ME Amsterdam
Vraagprijs € 440.000,- k.k.

Omschrijving

SCHITTEREND DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 83 M² MET GROOT BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN BLIJVEND VRIJ UITZICHT RICHTING SCHELLINGWOUDE, HET IJ EN SCHELLINGWOUDERBRUG. TEGENOVER VERRIJST IN DE NABIJE TOEKOMST DE FANTASTISCHE SKYLINE VAN DE NIEUWE SLUISBUURT. GELEGEN OP ZEEBURGEREILAND IN AMSTERDAM-OOST.

HIGHLIGHTS
- vierde verdieping, bereikbaar met lift.
- Mooie, lichte en ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

SCHITTEREND DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 83 M² MET GROOT BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN BLIJVEND VRIJ UITZICHT RICHTING SCHELLINGWOUDE, HET IJ EN SCHELLINGWOUDERBRUG. TEGENOVER VERRIJST IN DE NABIJE TOEKOMST DE FANTASTISCHE SKYLINE VAN DE NIEUWE SLUISBUURT. GELEGEN OP ZEEBURGEREILAND IN AMSTERDAM-OOST.

HIGHLIGHTS
- vierde verdieping, bereikbaar met lift.
- Mooie, lichte en ruime woonkamer dankzij de glazen pui.
- Riant balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht, grenzend aan de woonkamer.
- Nieuwbouw uit 2016 dus zeer goed geïsoleerd en uiteraard energielabel A.
-De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met elke kamer een eigen thermostaat zodat de temperatuur voor elke kamer apart is in te stellen.
- Strakke badkamer met whirlpool bad en inloopdouche.
- Mooie luxe keuken voorzien van combi-magnetron, oven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
- Separaat toilet.
- Twee ruime slaapkamers.
- De woning heeft een extra waterdrukpomp.
- Riante inpandige berging.
- De woning is zo te betrekken, uitpakken en genieten!
- Luxe en ruime entree, goed verzorgd. Prachtig complex!
- Eigen parkeerplaats in eronder gelegen parkeergarage (bij vraagprijs inbegrepen).
- Gemeenschappelijke fietsenstalling waar u fietsen kunt parkeren.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS
-Voorzien van stadsverwarming, dus gasloos!
- Actieve VvE, professioneel beheerd door Munnik Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 119,80 voor het appartement en € 28,31 voor de parkeerplaats.
- Erfpacht Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 maart 2065. De halfjaarlijkse canon bedraagt € 410,52 voor de woning en € 27,40 voor de parkeerplaats (De erfpachtcanon is in veel gevallen fiscaal aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. U kunt desgewenst overstappen naar eeuwigdurende erfpacht.)
- Het woonoppervlak GO van 83,30 m² is gemeten door externe partij conform meetinstructies gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief en kunnen afwijken. Koper dient deze zelf vast te stellen.

ZEEBURGEREILAND: WONEN IN DE STAD AAN DE RAND VAN NATUURGEBIED
Gelegen in stadsdeel Oost nabij Ringweg A10, op nog geen vijftien minuten fietsen van de hippe Javastraat in de Indische Buurt en de Dappermarkt in Oost. Tramlijn 26 brengt je in minder dan tien minuten naar het Centraal Station, buslijn 37 rijdt naar het Muiderpoort- en Amstelstation.

Zeeburgereiland is nog volop in ontwikkeling, maar de voorzieningen zijn al heel compleet – met basisschool, kinderdagopvang, sportclubs, twee middelbare scholen, Albert Heijn, fruit- en groentewinkel Borneo, en restaurants als Storm, Haddock en De Proeverij. De Sluisbuurt welke tegenover de woning komt maakt het voorzieningenniveau straks helemaal grootstedelijk.

Niet te missen zijn de drie beeldbepalende silo’s die Zeeburgereiland markeren. De betonnen silo’s van elk 23 meter hoog, krijgen een houten opbouw van nog eens 15 meter. Naast kantoorruimte en hotel huisvesten de silo’s een café van Brouwerij ’t IJ, een indoor speeltuin, sauna en foodlab. Het sportieve hart van het eiland is de Urban Sport Zone: een stadspark met twee

sportvelden, trimbaan, sport- en speeltoestellen en de grootste skatebaan van Nederland. Op wandelafstand, aan de rand van het Flevopark, ligt het mooiste buitenzwembad van Amsterdam.

Direct over de brug in het pittoreske dorpje Schellingwoude ligt Landmarkt: een versmarkt met ambachtelijke producten van lokale boeren en telers. Je kunt er ontbijten, lunchen of dineren of een drankje nemen op het terras. Uw nieuwe woning is de uitvalsbasis voor fiets- en hardlooproutes naar het groene Waterland: met prachtige vergezichten en fraaie dorpjes als Durgerdam, Zunderdorp, Holysloot, Ransdorp.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2016 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw uit 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 83 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 148,11 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 3282 Index A-25 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 807,32 per jaar
Route van naar Mary van der Sluisstraat 548, 1095 ME Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring