Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Celebesstraat 3 -Hs in Amsterdam 1094 EJ

Celebesstraat 3 -hs

1094 EJ Amsterdam
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Omschrijving

*** UNIEKE KANS! **** BENEDENHUIS MET 4-OF 5-KAMERS VAN CIRCA 120 M² MET HEERLIJKE TUIN GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!

Zelden te koop van deze kwaliteit! Een echt gezinshuis in hartje Amsterdam-Oost. Lees snel verder;

HIGHLIGHTS:
- Echt uniek een nieuwbouw dubbel benedenhuis met eigen voordeur aan de straat!
- Nu 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** UNIEKE KANS! **** BENEDENHUIS MET 4-OF 5-KAMERS VAN CIRCA 120 M² MET HEERLIJKE TUIN GELEGEN IN DE INDISCHE BUURT IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!

Zelden te koop van deze kwaliteit! Een echt gezinshuis in hartje Amsterdam-Oost. Lees snel verder;

HIGHLIGHTS:
- Echt uniek een nieuwbouw dubbel benedenhuis met eigen voordeur aan de straat!
- Nu 3 slaapkamers maar het is éénvoudig om een 4e slaapkamer te realiseren op de eerste etage. Hierdoor heb je op deze verdieping 3 slaapkamers naast elkaar, ideaal voor een jong gezin.
- Heerlijke tuin van bijna 35 m² met zon vanaf ochtend tot ca. 14:00 uur. Een heerlijke beschutte maar toch zonnige tuin.
-Entree met vide van maar liefst bijna 6 meter hoog, de gehele begane grond heeft plafondhoogtes van maar liefst 3.09. Ook de slaapverdieping is met een plafonhoogte van 2.63 meter hoger dan gebruikelijk.
- Waanzinnig fraaie architectuur door de verdiepingshoge ramen, serre/lichtstraat in woonkamer, vide in de entree, prettige lichtinval en ruimte.
- Mooie woonkamer met dankzij de plafondhoogte en de serre/lichtstraat een prachtig licht en ruimtelijk gevoel.
-De prachtige half open designkeuken is custom-made naar eigen ontwerp en is een echte fraaie eye-catcher.
- Grote badkamer met 2e toilet, aparte inloopdouche.
- Eigen (fietsen)berging, toegankelijk via de parkeergarage.
-Rustige straat met weinig autoverkeer (geen doorgaand verkeer).
-Geweldige buurt, hip en happening maar toch ook zeer kindvriendelijk!
- De wachtlijst voor een parkeervergunning Oost 3a bedraagt per 6 januari 2020 circa 2 maanden. De VvE beschikt over een eigen parkeergarage onder het complex, plaatsen die hierin vrijkomen worden met voorrang aan de eigenaren aangeboden.


DUURZAAMHEID & ISOLATIE:
-Op het dak van het gebouw zijn er door de VVE zonnepanelen geplaatst voor de collectieve elektravoorzieningen.
-Zeer goed geïsoleerde energiezuinige nieuwbouwwoning met energielabel A en extra geïsoleerde voorgevel.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN:
- Prijswinnende nieuwbouw uit 2005 (zie hieronder voor meer info).
- Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 juli 2053. Uiteraard de interessante mogelijkheid om de erfpacht Eeuwigdurend af te kopen of de canon vast te klikken. Vraag ons kantoor naar meer informatie.
- Woning maakt onderdeel uit van actieve en professioneel door VT 2000 beheerde VVE met MJOP (meerjarenonderhoudsplanning).
- De servicekosten aan deze eigen VVE bedragen € 102,17 per maand.
- Het woonoppervlak GO van circa 119,60 m² is gemeten conform NEN2580/NVM meetinstructies, meetrapport hiervan is aanwezig. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief en kunnen afwijken. Koper dient deze zelf eveneens vast te stellen.

HET GEBOUW, EEN TIJDLOOS EN WINNEND ONTWERP
Het gebouw is ontworpen door de vermaarde architect Herman Zeinstra van Dok architecten. Het gebouw is in 2005 opgeleverd en heeft destijds de Zuiderkerkprijs gewonnen voor het beste nieuwbouwproject.
Geheel terecht, het pand heeft een moderne maar tijdloze uitstraling dankzij de grote verdiepingshoge ramen, donker baksteen en stalen accenten.

WELKOM IN DE INDISCHE BUURT, AMSTERDAM OOST. GEWELDIGE SFEER; GEMOEDELIJK, DIVERS EN ALLES OP LOOPAFSTAND.
Inmiddels erg populair en geliefd; De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een geliefde oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met enorm veel voorzieningen op loopafstand. Behoort nu zeker tot de populairste en hipste buurten van de stad. Er hangt een ontzettende goede “vibe” voor jong en oud. Alle culturen zijn vertegenwoordigd en bijna nergens gaat dit harmonieuzer dan hier. De Javastraat staat hier centraal in met alles van goede toko tot vis, hippe lunchtent, Islamitische kwaliteitsslager en toprestaurants/bars. Alles is hier met een gemoedelijke en relaxte sfeer.

- Om de hoek van de Javastraat met alles van verse groente tot vis en hippe eetgelegenheden zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost en en designer jeans/schoenen bij Div. Herenkabinet.
- Studio K (arthouse bioscoop, theater en café), ca. 2 minuten lopen.
- Dappermarkt (ca. 5 minuten lopen)
- Javaplein met Coffee company en restaurant/café Badhuis (ca. 3 minuten lopen)
- Restaurant Wilde Zwijnen, één van Amsterdams beste restaurants (ca. 3 minuten)
- Oosterpark en Flevopark (ca. 15 minuten lopen)
- Artis (ca. 15 minuten lopen).
- Brouwerij ’t IJ (ca. 10 minuten lopen).
- Nabij Muiderpoortstation en diverse tramverbindingen (ca. 5 minuten lopen).
HET BESTE VAN TWEE WERELDEN, COMFORT VAN NIEUWBOUW MIDDEN IN HET SFEERVOLLE OUDE AMSTERDAM.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-12-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 102,17 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9402 Index A-98 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2053-06-30
Route van naar Celebesstraat 3 -hs, 1094 EJ Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring