Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Alexandrine Tinnehof 14 in Amsterdam 1087 CM

Alexandrine Tinnehof 14

1087 CM Amsterdam
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

*** ZEER UNIEKE KINDVRIENDELIJKE EN AUTOVRIJE LIGGING! *** PRACHTIG WOONHUIS VAN 122 M² MET TUIN OP HET ZUIDWESTEN VAN CIRCA 30 M², EIGEN PARKEERPLAATS ONDER DE WONING EN DIRECT GELEGEN AAN HET PRACHTIGE, RUSTIGE EN AUTOVRIJE HOFJE.

HIGHLIGHTS:

-Zeer uniek! Met de voordeur en woonkeuken direct gelegen aan het hofje, hier kunnen kinderen zorgeloos spelen en in- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** ZEER UNIEKE KINDVRIENDELIJKE EN AUTOVRIJE LIGGING! *** PRACHTIG WOONHUIS VAN 122 M² MET TUIN OP HET ZUIDWESTEN VAN CIRCA 30 M², EIGEN PARKEERPLAATS ONDER DE WONING EN DIRECT GELEGEN AAN HET PRACHTIGE, RUSTIGE EN AUTOVRIJE HOFJE.

HIGHLIGHTS:

-Zeer uniek! Met de voordeur en woonkeuken direct gelegen aan het hofje, hier kunnen kinderen zorgeloos spelen en in- en uitrennen terwijl je vanuit de woonkeuken met een prachtig groot raam rustig kan toezien. Het hofje met speelvoorzieningen is autovrij en deels gelegen aan de kade zodat er zelfs gezwommen kan worden of mogelijkheid tot aanleggen bootje. De bewoners hebben picknick bankjes voor de deur.

-De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten, dus middag- en avondzon. Het kookeiland is direct aan de tuin gelegen dus ideaal voor een zomerse barbecue!

-De woning heeft een speelse split-level indeling op de begane grond; eetkamer aan de voorzijde met hoge plafonds van maar liefst circa 3.23 meter met een kleine trap (3 tredes) naar de keuken voorzien van kookeiland.

-De keuken is voorzien van Miele apparatuur.

-Tegelvloer van Winkelman op begane grond.

-3 grote slaapkamers!

-Woonkamer op de eerste verdieping met mooie eikenhouten vloer.

-Veel grote glaspartijen hierdoor veel lichtinval!

-Inclusief een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage welke zich onder de woningen bevindt.

-Nog ruime aparte berging op de parkeerkelderverdieping! Alsmede bergruimte onder de keukenverdieping.

-Om de hoek van traiteur Boerenjongens (goede kaas/Vlaamsch Broodhuys) en Il Sogno (Italiaanse
delicatessen). Op korte loopafstand van het winkelcentrum en de halte van IJtram!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2006, moderne betonnen bouw en dus goed geïsoleerd.
-Energielabel A.
-Erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2054.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE met een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) welke professioneel wordt beheerd.
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de VVE zijn: € 121,90

IJBURG IS WATER, NATUUR EN STAD. MEER OVER DE OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de
nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe
trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en
theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.
Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar
hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en
het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een
prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te
waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig
feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder
andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars. Ook zijn er voorzieningen zoals:
basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en
een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om
de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme
inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.
IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen
met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje
binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen
wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 121,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie AU Perceelnummer 185 Index 73 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2054-02-28
Route van naar Alexandrine Tinnehof 14, 1087 CM Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.