Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
John Campbellstraat 20 in Amsterdam 1086 ZT

John Campbellstraat 20

1086 ZT Amsterdam
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

FANTASTISCH FAMILIEHUIS CA 200 M2 GELEGEN OP HET OH ZO LEUKE STEIGER EILAND. DE WONING HEEFT EEN ZEER GOEDE INDELING, EEN MOOIE INDUSTRIËLE BETONVLOER IN DE WOONKEUKEN, GOEDE TUIN ,LIGGING ZUIDWEST, 5 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EN EEN EIGEN INPANDIGE GARAGE. DE WONING IS IN 2012 en 2017 VERGROOT DOOR UITBOUW EN EEN DAKOPBOUW, WERKELIJK EEN KAST VAN EEN HUIS!

Lees snel verder,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

FANTASTISCH FAMILIEHUIS CA 200 M2 GELEGEN OP HET OH ZO LEUKE STEIGER EILAND. DE WONING HEEFT EEN ZEER GOEDE INDELING, EEN MOOIE INDUSTRIËLE BETONVLOER IN DE WOONKEUKEN, GOEDE TUIN ,LIGGING ZUIDWEST, 5 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EN EEN EIGEN INPANDIGE GARAGE. DE WONING IS IN 2012 en 2017 VERGROOT DOOR UITBOUW EN EEN DAKOPBOUW, WERKELIJK EEN KAST VAN EEN HUIS!

Lees snel verder,

HIGHLIGHTS
- Gelegen aan een autoluwe straat.
- Zeer lichte woonkeuken met luxe apparatuur en een houtkachel, dit is een gezellige en fijne ruimte , waar je in de winter met de hout kachel aan heerlijk zit.
- Woonkeuken met glazen schuifpui over de volle breedte, dus zeer veel lichtinval.
- In 2012 uitgebreid door een opbouw en in 2017 door een uitbouw aan de achterzijde.
- Ruime woonkamer op eerste etage van wel 50 m2 groot.
- 5 slaapkamers.
- 2 badkamers, waarvan de badkamer op de tweede etage in 2017 is vernieuwd.
- Moderne strakke keuken uit 2017.
- Master-bedroom met walk-in closet.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten, zon vanaf circa 12.00 uur tot 20.00 uur;
- Woning voorzien van zonnepanelen.
- Vrij uitzicht aan de achterkant (geen inkijk).
- Vloerverwarming op de begane grond.
- 200 m2 groot, hierin zit niet de inpandige garage meegerekend.
- De zonnepanelen op het dak zorgen bij de huidige eigenaren voor een volledig afgedekte stroomvoorziening.
- Buitenzijde is in 2018 geschilderd.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2006; dus goed geïsoleerd, Energielabel A en voorzien van HR++/+ glas.
-Verwarming d.m.v. Stadsverwarming en elektrisch koken dus al gasloos.
-1 Parkeervergunning conform beleid, informeer bij Gemeente.
-In 2012 is er een opbouw geplaatst.
-In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
-Erfpacht Gemeente Amsterdam volgens de Algemene Bepalingen 2000. Het tijdvak loopt tot 15 januari 2055. De jaarlijkse canon bedraagt € 4693,96. Deze canon is onder bepaalde voorwaarde aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
-Uiteraard is het ook hier dit jaar nog mogelijk om tegen forse kortingen de erfpacht Eeuwigdurend te laten vastleggen, vraag ons kantoor naar de indicatie hiervan.
-Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

OMGEVING
Dit fraaie woonhuis ligt op het mooie Steigereiland op IJburg in een rustige straat met een aansprekend gevelbeeld door de grote variëteit in architectuur. Kinderen kunnen zorgeloos op straat spelen. ‘s Zomers in hun zwembroek naar het water lopen. Diemerpark is om de hoek waar tevens de sportvelden zijn gelegen. De tramhalte is dichtbij en brengt u in 17 minuten op Amsterdam CS. Daarnaast is de hoog aangeschreven Montessorischool letterlijk om de hoek.
De luchten op IJburg zijn elke dag weer anders en versterken het gevoel van vrijheid om hier te wonen en toch zo dichtbij de binnenstad. Deze is ook uitstekend met de fiets te bereiken.

Direct naast populaire basisschool "Montessorischool Steigereiland". Met het schoolplein direct om de hoek en een rustige straat aan de achterzijde zijn er veel speelmogelijkheden. In de zomer wordt er veel gezwommen bij het cafe restaurant Vrijburcht met de eigen zwemsteiger of iets verder op het strandje van het Diemerpark. Een super kindvriendelijke en rustige woonomgeving, met een snelle bereikbaarheid naar het Centrum van Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2029 Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (7.04 m bij 5.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1075 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 4.693,29 per jaar
Route van naar John Campbellstraat 20, 1086 ZT Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.