RET Makelaars

Levantkade 125
1019 MJ Amsterdam
Tel: 020-7402020
info@retmakelaars.nl
Bogortuin 251, 1019 PE Amsterdam Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Bogortuin 251 in Amsterdam 1019 PE

Omschrijving

***DIRECT AAN DE IJ-HAVEN OMRINGD DOOR WATER EN GROEN!*** ZEER RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 116 M² MET EIGEN PARKEERPLAATS OP DE 6e ETAGE VAN “HOOGKADE” OP JAVA-EILAND IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

-Prachtig uitzicht over de IJ-haven.
-Door de ligging op de 6e (één na hoogste verdieping) is er weids uitzicht.
-Gelijkvloers, bereikbaar met lift. 
-Grote schuiframen aan water zowel staand als zittend genieten van het prachtige uitzicht.
-Woonkamer aan de IJ-haven, pal op het zuiden.
-Twee slaapkamers. Waarvan één grote hoofdslaapkamer en een kleinere studeer/logeer/kinderkamer.
-De slaapkamers liggen aan het park van de Bogortuin.
-Groot gemeenschappelijk terras aan het water.
-Gemeenschappelijk inpandig balkon op het westen. 
-Vraagprijs is inclusief de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De parkeerplaats is ook geschikt voor een elektrische auto aangezien er de mogelijkheid is om voor eigen rekening een oplader te laten plaatsen.
-Ook een aparte berging in de onderbouw.
-Ideale ligging aan de ene kant het water van de IJ-haven met aan de andere kant het groen van de Bogortuin. De Bogortuin is een prachtig stadspark direct aan de IJ-haven waar zomers ook veel wordt gezwommen.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2001, dus moderne betonnen bouw, goed geïsoleerd.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 juli 2049.
-Maakt onderdeel uit van een zeer actieve en financieel gezonde VVE met professioneel beheer door Newomij.
-De servicekosten aan de VVE bedragen € 216,22 per maand.
-Woonoppervlak van 115,50 m² is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580, meetrapport is aanwezig. Afmetingen kunnen afwijken en/of onderhevig zijn aan interpretatieverschillen, beperkingen tijdens het opmeten en meetverschillen.

HET GEBOUW “HOOGKADE”
Het prachtige riante appartement is gelegen in gebouw “Hoogkade” ontworpen door de Zwitserse architecten Diener & Diener en gebouwd in 2001.
De ligging van het gebouw is uniek, het is gebouwd in de IJ-haven pal voor het Java-eiland.
In de kelderverdieping van het gebouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en de eigen berging. 
Op het binnenterrein van het gebouw is ook de entree naar het gemeenschappelijk terras, dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners.
Ideaal gelegen op loopafstand van tramlijn 7, bushalte van bus 48 en 65 en winkelcentrum Brazilië.
Het Amsterdam Centraal Station is op circa 10 minuten fietsen.
Met de auto bent u vanuit de parkeerkelder binnen 5 minuten op de Ring.

HET OOSTELIJK HAVENGEBIED
Het Oostelijk Havengebied in Amsterdam Stadsdeel Oost is gelegen in het IJ, ooit de belangrijkste aanvoerhaven van Amsterdam en aangelegd eind 19e eeuw. In de jaren '90 ontwikkeld tot een wereldvoorbeeld van moderne architectuur maar vooral een fantastische woonomgeving. Geroemd om de ideale ligging direct naast het Centrum van Amsterdam, de mooie en kwalitatief goede woningen en gelegen aan het IJ.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 216,22 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7805 Index A102 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-06-30