Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Burmanstraat 20 -Huis in Amsterdam 1091 SK

Burmanstraat 20 -huis

1091 SK Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

=English below= ***DROOMHUIS OM DE HOEK VAN DE AMSTEL! *** IN DE GEWILDE WEESPERZIJDEBUURT LIGT DEZE FANTASTISCHE BENEDENWONING VAN 65 M² MET HEERLIJKE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! AAN DIT SUPERLEUKE EN MOOIE RUSTIGE STRAATJE.

-Eigen grond!
-Grote tuin van ruim circa 50 m² met achterom, op het zuiden met zomers veel zon in de tuin!
-Uniek aan deze tuin is de schuur met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
=English below= ***DROOMHUIS OM DE HOEK VAN DE AMSTEL! *** IN DE GEWILDE WEESPERZIJDEBUURT LIGT DEZE FANTASTISCHE BENEDENWONING VAN 65 M² MET HEERLIJKE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! AAN DIT SUPERLEUKE EN MOOIE RUSTIGE STRAATJE.

-Eigen grond!
-Grote tuin van ruim circa 50 m² met achterom, op het zuiden met zomers veel zon in de tuin!
-Uniek aan deze tuin is de schuur met achterom, ideaal voor (bak)fietsen/kinderwagens, etc.
-In 2009 is er een uitbouw geplaatst met mooie grote schuifpui. Geeft veel licht en ruimte!
-Ruime slaapkamer aan de voorzijde alsmede een extra kleine kamer met indirect daglicht uitstekend te gebruiken als werk-/logeerkamer of inloopkast.
-Eikenhouten vloer.
-Mooie keuken met diep werkblad, 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser en koelkast.
-Wat een leuke rustige straat! Hier ervaar je relatieve rust midden in de stad!
-Letterlijk om de hoek van de Amstel en Weesperzijde, hier is het hele jaar door genieten van water en ruimte midden in de stad. Toch loop je in 10 minuten naar bijvoorbeeld Carré of de Albert Cuypmarkt. En lig je aan één van de mooiste hardlooproutes van de stad waarbij je bijvoorbeeld langs de Amstel richting Oudekerk a/d Amstel kan harlopen.
-Op korte loopafstand van metrohalte, tramhaltes en binnen 5 minuten op Amstelstation of 10 minuten per metro naar Centraal Station. Tevens kan voor de deur goed geparkeerd worden.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Pand is herbouwd rond 1975, voorzien van dubbel glas en energielabel C.
-In 2016 zijn de kozijnen aan de voorzijde vervangen.
-In 2009 heeft het appartement een uitbouw gekregen en is verder intern toen verbouwd.
-Het pand is voorzien van blokverwarming en deelt de gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie samen met het pand op nummer 22. Gezamenlijk verantwoordelijk voor onderhoud. 
-De betaling van de servicekosten aan de eigen VVE is inclusief een voorschot voor de stookkosten en bedraagt € 125,-- per maand.
-De VVE is alleen pand nummer 20 en heeft 5 appartementen. Naast de voorschot stookkosten bestaan de servicekosten uiteraard ook uit reservering onderhoud, onderhoud, verzekering, etc.
-Voor het warmwater heeft het appartement twee eigen boilers.
-Mogelijkheid tot realiseren extra woonoppervlak door maken van souterrain onder de bestaande uitbouw met extra slaapkamer en circa 25 m² extra woonoppervlak. Voor meer informatie hierover vraag ons kantoor.
-De woning is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580, deze sluit meet-/interpretatieverschillen echter niet uit. Meetrapport is beschikbaar. De afmetingen van de tuin vallen niet onder deze meetinstructies en zijn slechts indicatief. Koper dient zelf de afmetingen vast te stellen.

Voorwaarden koop: 
-Verkoper heeft het verkochte nimmer zelf feitelijk bewoond, hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
-Voordeel overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper. Koper betaald de gebruikelijke 2 %.

DE WEESPERZIJDE BUURT, GENIETEN AAN DE AMSTEL.
Prachtig gelegen om de hoek van de Weesperzijde, de Amstel en het Amstel Hotel, een van de meest fantastische buurten van de stad. De bewoners van de Weesperzijde weten het al lang, dit is voor hun het mooiste stukje stad aan de Amstel. Als een dorp zo gemoedelijk en vriendelijk maar toch midden in de stad.

Op loopafstand van:
- Weesperzijde/Amstel ( Aan begin van de straat!)
- Utrechtsestraat (ca. 15min)
- Theater Carré (ca. 10 min)
- Albert Cuypmarkt (ca. 10 min)
- Dappermarkt (ca. 15 min)
- Oosterpark (ca. 10 min)
- Amstel Hotel (ca. 5 min)
- Basisschool de Pinksterbloem met speeltuin (Om de hoek, ca. 1 minuut).
- Kinderdagverblijf Okki in de Blassiusstraat (5 minuten)

En natuurlijk om de hoek van alle geweldige horeca aan de Weesperzijde zoals; café Hesp, De Ysbreker, Eten bij Kees, restaurant Loetje, etc.
Verder in de buurt; Beter & Leuk (lunchen & fashion, alles biologisch), The Breakfast Club, Stek (lunch & borrel), Restaurant C het hippe Volkshotel met roofbar/restaurant Canvas. Kom dus heerlijk wonen in Amsterdam-Oost met als directe buren De Amstel, Centrum en Oud-Zuid!

=======ENGLISH TEXT BELOW======

DREAM HOME AROUND THE CORNER OF THE AMSTEL! *** IN ONE OF THE MOST SOUGHT AFTER AREAS AROUND THE AMSTEL LOCATED IN THE WEESPERZIJDEBUURT THIS FANTASTIC GROUND FLOOR APARTMENT OF 65 M² WITH SUNNY GARDEN ON THE SOUTH! ON THIS BEAUTIFUL AND QUIET STREET.

-Own ground! Private land so no erfpacht.
-Large garden of over 50 m² with back entrance. South facing with lots of sun in the summer!
-Unique to this garden is the shed at the back with back entrance from alley, ideal for bicycles/ strollers, etc.
-In 2009 an extension has been placed with beautiful large sliding doors. Gives a lot of light and space!
-Large bedroom at the front as well as an extra small room with indirect daylight which is now used as a children’s bedroom but also excellent to use as a work/guest room or walk-in closet.
-Wooden flooring.
-Beautiful kitchen with deep worktop, 5-burner gas stove with large oven, dishwasher and refrigerator.
-What a nice quiet street! Here you experience relative peace & quiet in the middle of the city!
- Literally around the corner from the Amstel and Weesperzijde, here you can enjoy water and space in the middle of the city all year round. Yet you walk in 10 minutes to for example to the Carré theatre or the famous Albert Cuyp market. Located on one of the most beautiful running routes in the city where you can for example run along the Amstel towards Oudekerk a/d Amstel.
-On short walking distance from metro stop, tram stops and within 5 minutes at Amstel Station or 10 minutes by metro to Central Station. Good parking in the direct proximity of the apartment.

OTHER DETAILS:
-Building was rebuilt around 1981, featuring double glazing and energy label C.
-In 2016 the window frames have been replaced at the front.
-In 2009, the apartment has been expanded and was further renovated internally.
-The building is equipped with block heating and shares the communal heating system together with the building at number 22. Jointly responsible for maintenance.
-The payment of the service costs to the own VVE includes an advance for the heating costs and amounts to € 125, - per month.
-The VVE is only building number 20 and has 5 apartments. In addition to the advance heating costs, the service costs also consist of reservation maintenance, maintenance, insurance, etc.
-For hot water, the apartment has two private boilers.
-Possibility to create a basement underneath the extension of approx. 25m². For more details inform at our office.
-The M2 GO user space is under measurement instructions using the NEN2580. Measurement rapport is availble. All measurements are approx and can deviate due to measurement differences, differences in insight, etc.

CONDTIONS:
-The current owner has never lived in the property himself, due to this it is normal that a clause stating this will be in the sales agreement.
-Transfer tax advantage is for seller, buyer pay the normal 2 %.

THE WEESPER SIDE NEAR, ENJOY THE AMSTLE.
Beautifully situated around the corner from the Weesperzijde, the Amstel and the Amstel Hotel, one of the most fantastic neighbourhoods in the city. The residents of the Weesperzijde have known for a long time, this is for them the most beautiful part of the city on the Amstel. As a village so friendly and friendly, but in the middle of the city.

Within walking distance of:
- Weesperzijde / Amstel (At the beginning of the street!)
- Utrechtsestraat (about 15min)
- Theater Carré (about 10 min)
- Albert Cuyp market (about 10 min)
- Dappermarkt (about 15 min)
- Oosterpark (about 10 min)
- Amstel Hotel (about 5 min)
- Primary school with playground (Around the corner, about 1 minute).
- Day care center Okki in the Blassiusstraat (5 minutes)

And of course around the corner from all the great restaurants on the Weesperzijde such as; café Hesp, De Ysbreker, Eten bij Kees, restaurant Loetje, etc.
Further in the neighborhood; Beter & Leuk (lunch & fashion, everything organic), The Breakfast Club, Stek (lunch & drinks), Restaurant C the hip Volkshotel with roofbar / restaurant Canvas. So come and live in Amsterdam East with direct neighbors De Amstel, Centrum and Oud-Zuid!
DREAM HOME AROUND THE CORNER OF THE AMSTEL! *** IN ONE OF THE MOST SOUGHT AFTER AREAS AROUND THE AMSTEL LOCATED IN THE WEESPERZIJDEBUURT THIS FANTASTIC GROUND FLOOR APARTMENT OF 65 M² WITH SUNNY GARDEN ON THE SOUTH! ON THIS BEAUTIFUL AND QUIET STREET.

-Own ground! Private land so no erfpacht.
-Large garden of over 50 m² with back entrance. South facing with lots of sun in the summer!
-Unique to this garden is the shed at the back with back entrance from alley, ideal for bicycles/ strollers, etc.
-In 2009 an extension has been placed with beautiful large sliding doors. Gives a lot of light and space!
-Large bedroom at the front as well as an extra small room with indirect daylight which is now used as a children’s bedroom but also excellent to use as a work/guest room or walk-in closet.
-Wooden flooring.
-Beautiful kitchen with deep worktop, 5-burner gas stove with large oven, dishwasher and refrigerator.
-What a nice quiet street! Here you experience relative peace & quiet in the middle of the city!
- Literally around the corner from the Amstel and Weesperzijde, here you can enjoy water and space in the middle of the city all year round. Yet you walk in 10 minutes to for example to the Carré theatre or the famous Albert Cuyp market. Located on one of the most beautiful running routes in the city where you can for example run along the Amstel towards Oudekerk a/d Amstel.
-On short walking distance from metro stop, tram stops and within 5 minutes at Amstel Station or 10 minutes by metro to Central Station. Good parking in the direct proximity of the apartment.

OTHER DETAILS:
-Building was rebuilt around 1981, featuring double glazing and energy label C.
-In 2016 the window frames have been replaced at the front.
-In 2009, the apartment has been expanded and was further renovated internally.
-The building is equipped with block heating and shares the communal heating system together with the building at number 22. Jointly responsible for maintenance.
-The payment of the service costs to the own VVE includes an advance for the heating costs and amounts to € 125, - per month.
-The VVE is only building number 20 and has 5 apartments. In addition to the advance heating costs, the service costs also consist of reservation maintenance, maintenance, insurance, etc.
-For hot water, the apartment has two private boilers.

THE WEESPER SIDE NEAR, ENJOY THE AMSTLE.
Beautifully situated around the corner from the Weesperzijde, the Amstel and the Amstel Hotel, one of the most fantastic neighbourhoods in the city. The residents of the Weesperzijde have known for a long time, this is for them the most beautiful part of the city on the Amstel. As a village so friendly and friendly, but in the middle of the city.

Within walking distance of:
- Weesperzijde / Amstel (At the beginning of the street!)
- Utrechtsestraat (about 15min)
- Theater Carré (about 10 min)
- Albert Cuyp market (about 10 min)
- Dappermarkt (about 15 min)
- Oosterpark (about 10 min)
- Amstel Hotel (about 5 min)
- Primary school with playground (Around the corner, about 1 minute).
- Day care center Okki in the Blassiusstraat (5 minutes)

And of course around the corner from all the great restaurants on the Weesperzijde such as; café Hesp, De Ysbreker, Eten bij Kees, restaurant Loetje, etc.
Further in the neighborhood; Beter & Leuk (lunch & fashion, everything organic), The Breakfast Club, Stek (lunch & drinks), Restaurant C the hip Volkshotel with roofbar / restaurant Canvas. So come and live in Amsterdam East with direct neighbors De Amstel, Centrum and Oud-Zuid!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 229 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.51 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Conform beleid Gemeente Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 7222 Index A-1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Burmanstraat 20 -Huis in Amsterdam 1091 SK Burmanstraat 20 -Huis in Amsterdam 1091 SK Burmanstraat 20 -Huis in Amsterdam 1091 SK Burmanstraat 20 -Huis in Amsterdam 1091 SK

360° Foto's

Route van naar Burmanstraat 20 -huis, 1091 SK Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.