Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA

P.E. Tegelbergplein 12

1019 TA Amsterdam
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

*** ZELDZAAM ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD DROOMHUIS, WERKELIJK UNIEKE KANS! *** OP DEZE BIJZONDERE PLEK AAN HET IJ EN MONDING AMSTERDAM-RIJNKANAAL STAAT DIT UNIEKE WOONHUIS VAN 186 M², ONDERDEEL VAN DE “PANORAMAPANDEN” GELEGEN OP DE KOP VAN SPORENBURG IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED, AMSTERDAM-OOST.

Dit komt eigenlijk zelden in verkoop. Een oase aan het IJ midden in de stad. Wat een plek,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

*** ZELDZAAM ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD DROOMHUIS, WERKELIJK UNIEKE KANS! *** OP DEZE BIJZONDERE PLEK AAN HET IJ EN MONDING AMSTERDAM-RIJNKANAAL STAAT DIT UNIEKE WOONHUIS VAN 186 M², ONDERDEEL VAN DE “PANORAMAPANDEN” GELEGEN OP DE KOP VAN SPORENBURG IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED, AMSTERDAM-OOST.

Dit komt eigenlijk zelden in verkoop. Een oase aan het IJ midden in de stad. Wat een plek, wat een huis! Je wordt direct verliefd. Omringd door water en rust. Licht, lucht, water en ruimte. Maar binnen 15 minuten fietsen van Artis, Waterlooplein en Centraal Station. Lees snel verder;

- Uniek pand, “one of a kind”! Onder architectuur gebouwd in 1999.
- Door de de ligging/situering helemaal op de kop van Sporenburg aan het plein is de woning omringd door water en is er sprake van veel privacy.
- Prachtige vergezichten over het IJ, Amsterdam-Rijnkanaal en de scheepvaart!
- Maar liefst 3 dakterrassen, waardoor je de gehele dag kan genieten van de zon! Totale oppervlaktes van circa 45 m² bieden deze terrassen uitzicht over het water, beschutting van wind en een terras waar je kan genieten van de ondergaande zon.
- Fantastische vide welke loopt vanaf begane grond naar 1e verdieping met een hoogte van bijna 6 meter!
- Prachtige hoge plafonds in de woonkamer van 3.20 meter dit geeft met de vide een echt loftgevoel. - Enorme glazen schuifpui in de woonkamer aan het water, hierdoor heb je altijd uitzicht over het water en heel veel lichtinval. Dit doet de naam van deze huizen “Panoramapanden” met recht eer aan.
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers en 2 badkamers. Nu 3 zeer grote slaapkamers op de bovenste etages naast de grote multifunctionele op de begane grond ruimte (deze is ideaal als praktijk aan huis/kantoor/mediakamer/family-room). Het is vrij eenvoudig 4 of zelfs 5 slaapkamers en twee badkamers te maken welke allen gelegen zijn op de 2e en 3e verdieping. Zie hiervoor de alternatieve plattegronden op de website. Hierdoor ook zeer geschikt voor gezin!
- Eigen inpandige parkeerplaats in de carport.
- Overal prachtige trappen naar eigen ontwerp gemaakt van staal met eikenhouten treden en leuningen. 
- Bulthaup keuken van alle gemakken voorzien met hier een fraai daklicht voor extra licht en welke de diepte van het pand extra versterkt.
- Ruimte, rust (weinig autoverkeer voor de deur), water en lucht.
- Voor het huis kan je zomers zwemmen en op het P.E. Tegelbergplein en het om de hoek gelegen Keesje Brijdeplantsoen kunnen kinderen heerlijk buiten spelen. Vaak hebben de eigenaren voor op het plein met de buren op mooie zomeravonden buiten gegeten.

ENERGIEZUINIG/DUURZAAM:
-3 jaar geleden zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Deze hoeveelheid was ruim voldoende om de huidige eigenaars in energiebehoefte te voorzien.
-Uiteraard is het mogelijk een lader te plaatsen in de carport zodat een eventuele elektrische auto ook daadwerkelijk duurzamer wordt dankzij de zonnepanelen.
-Door het bouwjaar 1999 is de woning verder goed geïsoleerd.
-Energielabel A.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Erfpacht is afgekocht tot 15 november 2046. Algemene Bepalingen 1994, Gemeente Amsterdam. Uiteraard bestaat er tevens de mogelijkheid voor een koper om dit jaar tegen een zeer interessante korting de erfpacht eeuwigdurend te laten vastleggen vanaf 2046. Voor meer informatie vraag ons kantoor.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE bestaande uit de 5 woonhuizen “Panoramapanden”. Deze verzorgen gezamenlijk o.a. het onderhoud. De VVE heeft een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en wordt professioneel beheerd door VVE NL. De maandelijkse bijdrage (servicekosten) zijn € 166,--
-Het woonoppervlak van 185,80 m² is gemeten door externe partij in opdracht van verkoper op basis van de meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Het woonoppervlak is exclusief de vide van 10 m² en de berging van circa 5 m². Meetrapport is aanwezig. Het meetrapport sluit meetverschillen en interpretatieverschillen niet uit.

WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN AMSTERDAM OP FIETSAFSTAND VAN HARTJE BINNENSTAD
Het Oostelijk Havengebied gelegen in Stadsdeel Oost, ooit een van de belangrijkste aanvoerhavens van Nederland nu omgetoverd tot een van de meest gewilde buurten van de stad! Moderne architectuur waar liefhebbers uit de gehele wereld op af komen, gemengd met de oude havengebouwen, omringd door water en het IJ.

Het voormalige haveneiland Sporenburg kenmerkt zich door voornamelijk door laagbouw en autoluwe straten. Diagonaal over het eiland ligt het stadsparkje genaamd “Keesje Brijdeplantsoen” een heerlijk groengebied waar kinderen kunnen spelen. 
Op fietsafstand (circa 15 minuten) van hartje Centrum maar toch wonen in alle rust in zeer kindvriendelijke omgeving. 

Eigen boot? Geen probleem in dit oude havengebied zijn er aanlegmogelijkheden genoeg en zelfs om de hoek. U vaart zo de grachten op.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 166,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en zeezicht Indeling Woonoppervlakte 186 m² Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 677 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (3.32 m bij 5.71 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7661 Index A-3 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-11-15

Video's

Plattegronden

P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA P.E. Tegelbergplein 12 in Amsterdam 1019 TA

360° Foto's

Route van naar P.E. Tegelbergplein 12, 1019 TA Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.