Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT

Zwanebloemlaan 258

1087 JT Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

FANTASTISCH WONEN AAN DE ZWANEBLOEMLAAN OP DE POPULAIRE RIETEILANDEN!
DIT HERENHUIS VAN MAAR LIEFST 191 M2 HEEFT HET ALLEMAAL! VIER RUIME SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, TUIN OP HET ZUID-WESTEN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. DE WONING VOELT ZEER RUIM AAN DOOR DE SPLITLEVEL EN IS ENORM LICHT DOOR DE GROTE GLAZEN ACHTERGEVEL. ELEKTRISCHE ZONWERING EN OP MAAT GEMAAKTE HORREN. MOOIE SFEERVOLLE KEUKEN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

FANTASTISCH WONEN AAN DE ZWANEBLOEMLAAN OP DE POPULAIRE RIETEILANDEN!
DIT HERENHUIS VAN MAAR LIEFST 191 M2 HEEFT HET ALLEMAAL! VIER RUIME SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, TUIN OP HET ZUID-WESTEN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. DE WONING VOELT ZEER RUIM AAN DOOR DE SPLITLEVEL EN IS ENORM LICHT DOOR DE GROTE GLAZEN ACHTERGEVEL. ELEKTRISCHE ZONWERING EN OP MAAT GEMAAKTE HORREN. MOOIE SFEERVOLLE KEUKEN DEZE IS DESTIJDS MET DE HAND GEMAAKT, ECHT VAKWERK.
KORTOM KOM SNEL KIJKEN!

HIGHLIGTS:
- Erfpacht afgekocht voor 50 jaar!
- Mooie achtertuin op het zuidwesten gelegen, de hele dag en avond genieten van de zon.
- Vier lagen, totaal 191 m2 groot.
- Op de begane grond zit een vide naar de woonkamer (eerste verdieping), dit geeft een speels effect.
- Grote raam partijen van vloer tot plafond, dit creëert een zee van ruimte en licht.
- Kinderrijke straat waar u zeer fijn woont, de Zwanebloemlaan is niet voor niets een van de populairste straten!
- Vier ruime slaapkamers.
- Afgesloten parkeerplaats direct achter het huis.
- Elektrische zonwering: verticaal screen en zonnescherm.
- Op maat gemaakte horren in iedere slaapkamer, in de zomer lekker de ramen open zonder last te hebben van vliegen e.d.
- Grote berging op de 2e verdieping voor was en extra opbergruimte.
- Extra overdekte fietsenstalling naast de schuur.
- Sedemdak op het dak van de schuur, wat een mooi uitzicht geeft vanuit woonkamer.
- Handgemaakte maatwerk keuken met Siemens apparatuur
- Massief houten vloer op de gehele begane grond en eerste verdieping, de vloer ziet er prachtig uit.
- De badkamer op de 2e verdieping is vernieuwd in 2016.
- 2e badkamer op de 3e verdieping met toegang vanuit beide slaapkamers.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met toilet, open woonkeuken (custommade) met deur naar de tuin.
Vide met speelse trap naar de woonverdieping.
Eerste verdieping: Grote woonverdieping van voor naar achtergevel, hier kunt u heerlijk genieten in alle rust.
Tevens ligt hier ook een massief eikenvloer zoals op de begane grond.
Tweede verdieping: Twee slaapkamers, badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche). Aparte wasruimte.
Derde verdieping: Twee slaapkamers met badkamer en extra berging in het midden gesitueerd met toegang tot de beide slaapkamers.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2004, dus goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas.
-Erfpacht is afgekocht tot 15 januari 2052, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen! Uiteraard ook hier mogelijk om in 2019 tegen hoge korting de erfpacht Eeuwigdurend af te kopen na 1 januari 2056.
De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 74,84 per maand.
-Het woonoppervlak van 191 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie
gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Het meetrapport sluit echter meet en interpretatieverschillen niet uit. Alle opgegeven oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken, hierover worden dan ook geen garanties gegeven. Koper dient deze zelf dan ook vast te stellen.

IJBURG IS WATER, NATUUR EN STAD. MEER OVER DE OMGEVING:
De woning ligt op het Grote Rieteiland; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.
Daarnaast is het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars maar ook praktische winkels als de HEMA, fietswinkel en boekhandel. Ook zijn er voorzieningen zoals: basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met daaraan gelegen diverse restaurants. IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 alsmede A1 en A9 op een paar minuten binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (10.0 m bij 4.81 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 472 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-01-15

Video's

Plattegronden

Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT Zwanebloemlaan 258 in Amsterdam 1087 JT

360° Foto's

Route van naar Zwanebloemlaan 258, 1087 JT Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.