Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ

Maria Austriastraat 14

1087 CJ Amsterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

TOPLOCATIE IJBURG! 3-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 95 M² MET PRACHTIG ZONNIG DAKTERRAS VAN CIRCA 27 M² SUPER GELEGEN OP HAVENEILAND-WEST OP IJBURG OM DE HOEK VAN WINKELCENTRUM IJBURG EN DE TRAMHALTE.

-Gelijkvloers appartement op de 3e verdieping met lift!
-Prachtig groot dakterras (circa 7 x 4 meter) gelegen direct aan de woonkamer met veel privacy en zon. Voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

TOPLOCATIE IJBURG! 3-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 95 M² MET PRACHTIG ZONNIG DAKTERRAS VAN CIRCA 27 M² SUPER GELEGEN OP HAVENEILAND-WEST OP IJBURG OM DE HOEK VAN WINKELCENTRUM IJBURG EN DE TRAMHALTE.

-Gelijkvloers appartement op de 3e verdieping met lift!
-Prachtig groot dakterras (circa 7 x 4 meter) gelegen direct aan de woonkamer met veel privacy en zon. Voorzien van buitenkraan, automatische beregeningsinstallatie en ingebouwd terrasverlichting.
-2 slaapkamers.
-Fraaie badkamer met inloopdouche.
-Design keuken, zeer compleet.
-Volledig ingerichte inloopkast.
-Strakke afwerking! Glad gestucte wanden, Mooi lichtgrijze gietvloer, fraaie designradiatoren, design armaturen met led-verlichting en diverse USB-aansluitingen.
-Op maat gemaakte design zonwering en horren.
-Om de hoek van halte tramlijn 26 welke je in circa 13 minuten naar Centraal Station brengt!
-Je loopt zo schuin tegenover naar Winkelcentrum IJburg en naar diverse leuke en gezellige horeca.
-Overname van inrichting/meubelen en witgoed is mogelijk.
-Snelle overdracht is mogelijk.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Erfpacht is afgekocht tot 1 november 2055, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Uiteraard is het ook hier mogelijk om in 2019 met forse kortingen de erfpacht Eeuwigdurend af te kopen na 2055.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE welke professioneel wordt beheerd door Munnik VVE Beheer. Er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplanning). De maandelijkse servicekosten aan de VVE bedragen € 118,30.
-VvE is met een project bezig om alle openbare verlichting te vervangen voor led-verlichting.
-Het woonoppervlak van 94,90 m² is door externe partij opgemeten conform meetinstructies en gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld meet- en interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief en kunnen afwijken.

OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna. Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 297 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (3.98 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 118,30 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 862 Index A-6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-10-30

Video's

Plattegronden

Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ Maria Austriastraat 14 in Amsterdam 1087 CJ

360° Foto's

Route van naar Maria Austriastraat 14, 1087 CJ Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.