Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brigantijnkade 18 in Amsterdam 1086 VB

Brigantijnkade 18

1086 VB Amsterdam
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK, ERVAAR 365 DAGEN VAN HET JAAR EEN ULTIEM VAKANTIEGEVOEL! SCHITTERENDE WATERVILLA VAN 153 M² IN DE WATERBUURT OP HET STEIGEREILAND. FANTASTISCHE LIGGING MET DAKTERRAS ALSMEDE GROOT DRIJVEND TERRAS MET AANLEGMOGELIJKHEDEN. 3 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS.

ALGEMEEN:
De watervilla is opgeleverd rond 2015 en heeft door zijn ligging alle gemakken van de stad binnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
UNIEK, ERVAAR 365 DAGEN VAN HET JAAR EEN ULTIEM VAKANTIEGEVOEL! SCHITTERENDE WATERVILLA VAN 153 M² IN DE WATERBUURT OP HET STEIGEREILAND. FANTASTISCHE LIGGING MET DAKTERRAS ALSMEDE GROOT DRIJVEND TERRAS MET AANLEGMOGELIJKHEDEN. 3 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS.

ALGEMEEN:
De watervilla is opgeleverd rond 2015 en heeft door zijn ligging alle gemakken van de stad binnen handbereik en de vrijheid van buiten wonen. De overdekte parkeerplaats is gesitueerd in de nabij gelegen parkeerkelder. Vanuit de woonkamer en het dakterras heeft u fantastisch uitzicht over het water. Met de tram staat u binnen 15 minuten op Centraal Station!

HIGHLIGHTS:
- Zeer comfortabele, mooie en praktische woonkamer; voorzien van fraaie gietvloer, vloerverwarming en open keuken
- Open haard!
- Op maat gemaakte garderobekasten in hal bij entree woning.
- Nieuwe designkeuken (2016), van het Italiaanse merk Comprex.
- Parkeerplaats in de nabijgelegen parkeerkelder.
- 3 mooie slaapkamers allen gelegen op de benedenverdieping.
- De hoofdslaapkamer heeft een afsluitbare inloopkast.
- Mooie badkamer met whirlpool voorzien van aqua- en airjets, regendouche, 2e toilet, dubbele wastafel en eigen LCD televisie in nis bij bad.
- Het dakterras met aansluitend dakkamer biedt een prachtig panoramisch uitzicht en is voorzien van terrasheaters, 3e toilet met douchemogelijkheid, pantry met gootsteen en koelkast.
- Totaal maar liefst circa 65 m² aan terrassen (dakterras en drijvend terras).
- De drijvende steiger aan het huis is voorzien van opbergruimte en aanlegmogelijkheid voor eigen boot.
- Prachtige afwerking binnen en buiten.
- Alle schuifpuien en ramen in het huis zijn voorzien van op maat gemaakte horren.
- Parkeerplaats in de nabij gelegen parkeerkelder.
- Als u met uw boot de sluis van Steigereiland uitvaart bent u direct op het Markermeer en dichtbij de Oranje-sluizen waardoor het centrum van Amsterdam binnen vaarbereik ligt.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Algemene bepalingen erfpacht 2000, erfpachtcanon € 4673,97 jaarlijks te indexeren, tijdvak loopt tot 16-06-2059. Een jaarlijkse erfpachtcanon is in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar. Uiteraard is het ook hier mogelijk tegen interessante kortingen de erfpacht eeuwigdurend af te kopen of de canon vast te leggen, mits in 2019 een aanbieding is aangevraagd door nieuwe eigenaren.
-Het woonoppervlakte van 153 m² is opgemeten conform meetinstructies gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. Alle genoemde maten blijven indicatief en onderhevig aan meet- en interpretatieverschillen.
-Over de watervilla hoeft geen overdrachtsbelasting betaald te worden (roerende zaak) Over waterkavel en de parkeerplaats wordt overdrachtsbelasting gerekend (2% waterkavel, 6% parkeerplaats).
-Nieuwe glazen balustrades in de woonkamer (valbeveiliging), op maat gemaakt en geplaatst in juni 2019.
-Gevel is professioneel gereinigd in het najaar van 2018.
-Badkamer heeft nieuwe vloer en diverse andere upgrades gekregen in 2018.
-Afvalwaterpomp dateert van 2015 en jaarlijks onderhouden.
-Mogelijkheid middels NOM-subsidie van de Gemeente Amsterdam (zie website Gemeente voor voorwaarden en beschikbaarheid) het huis gasvrij te maken, het is mogelijk om dan bijvoorbeeld te kiezen voor een warmtepomp en/of zonnepanelen.

LIGGING, STEIGEREILAND:
De woning is gelegen op het eerste eiland van IJburg; Steigereiland. IJburg is een wijk met trendy cafés, restaurants, een filmhuis en theater. Diverse activiteiten op het gebied van sport zijn aanwezig zoals voetbal- tennis- en hockeyclubs, een zeilvereniging en een haven. IJburg is een waterrijke omgeving en uitermate geschikt voor de watersportliefhebber. Daarnaast zijn er het Diemerpark en Blijburg om te recreëren en zijn er diverse voorzieningen als voortgezet onderwijs, basisscholen, kinderopvang en een mooi winkelcentrum, allen op loopafstand Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op een kwartier afstand en de ring A10 in enkele minuten binnen bereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen maar verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Binnenkort verrijst het sluishuis er ook op het Steigereiland met diverse winkels en horecagelegenheden, de eyecatcher van IJburg, dit zal het gebied nog gewilder maken!


UNIQUE! EXPERIENCE THE ULTIMATE HOLIDAY FEELING 365 DAYS OF THE YEAR! SPLENDID WATER VILLA OF 153 M² LOCATED ON STEIGEREILAND. FANTASTIC LOCATION WITH ROOF TERRACE AND LARGE FLOATING TERRACE, 3 BEDROOMS AND PARKING FACILITY.

GENERAL:
The water villa was completed around 2015 and due to its location, all the conveniences of the city are within reach combined with the freedom of living outside. The underground parking space is situated in the nearby. From the living room and the roof terrace you have a fantastic view over the water. You can reach Amsterdam Central Station in 15 minutes by tram!

HIGHLIGHTS:
- Very comfortable, beautiful and practical living room; with beautiful seamless floor, underfloor heating and open kitchen
- Fireplace!
- Custom-made wardrobes in the entrance hall.
- New designer kitchen (2016), from the renowned Italian brand Comprex.
- Parking space in the nearby parking garage.
- 3 beautiful bedrooms all located on the lower floor.
- The main bedroom has a walk-in closet which can be closed.
- Beautiful bathroom with whirlpool with aqua and air jets, rain shower, 2nd toilet, double sink and build-in LCD television by the bathtub.
- The roof terrace with adjoining room offers a beautiful panoramic view and is equipped with terrace heaters, 3rd toilet with shower, pantry with sink and fridge.
- A total of approximately 65 m² of terraces (roof terrace and floating terrace).
- The floating jetty at the house is equipped with storage space and mooring for your own boat.
- Beautiful finish inside and out.
- All sliding doors and windows in the house are equipped with custom-made insect screens.
- Parking space in the nearby parking garage.
- If you leave the Steigereiland lock with your boat, you are directly connected to Markermeer and close to the Orandje locks, which means that the center of Amsterdam is within easy reach by boat.

OTHER DETAILS:
-General provisions ground lease 2000, ground lease € 4673.97 to be indexed annually, period runs until 16-06-2059. An annual lease rent is tax deductible in most cases. It is also possible to buy off the leasehold perpetually at an attractive discount or to freeze the ground lease, provided that an offer is requested by new owners in 2019.
-The living area of ??153 m² has been measured in accordance with measurement instructions based on the NEN2580. Measurement report is present. All mentioned sizes remain indicative and subject to measurement and interpretation differences.
-There is no transfer tax to be paid on the water villa (movable property) Transfer tax is charged on water lot and the parking lot (2% water lot, 6% parking lot).
-New glass balustrades in the living room (fall protection), designed and installed in June 2019.
-Facade was professionally cleaned in the fall of 2018.
-Bathroom has a new floor and had various other upgrades in 2018.
-Waste water pump is build in 2015 and maintained annually.
-Possibility by means of NOM subsidy from the Municipality of Amsterdam (see Municipality website for conditions and availability) to make the house gas-free, it is then possible to opt for a heat pump and / or solar panels.
UNIQUE! EXPERIENCE THE ULTIMATE HOLIDAY FEELING 365 DAYS OF THE YEAR! SPLENDID WATER VILLA OF 153 M² LOCATED ON STEIGEREILAND. FANTASTIC LOCATION WITH ROOF TERRACE AND LARGE FLOATING TERRACE, 3 BEDROOMS AND PARKING FACILITY.

GENERAL:
The water villa was completed around 2015 and due to its location, all the conveniences of the city are within reach combined with the freedom of living outside. The underground parking space is situated in the nearby. From the living room and the roof terrace you have a fantastic view over the water. You can reach Amsterdam Central Station in 15 minutes by tram!

HIGHLIGHTS:
- Very comfortable, beautiful and practical living room; with beautiful seamless floor, underfloor heating and open kitchen
- Fireplace!
- Custom-made wardrobes in the entrance hall.
- New designer kitchen (2016), from the renowned Italian brand Comprex.
- Parking space in the nearby parking garage.
- 3 beautiful bedrooms all located on the lower floor.
- The main bedroom has a walk-in closet which can be closed.
- Beautiful bathroom with whirlpool with aqua and air jets, rain shower, 2nd toilet, double sink and build-in LCD television by the bathtub.
- The roof terrace with adjoining room offers a beautiful panoramic view and is equipped with terrace heaters, 3rd toilet with shower, pantry with sink and fridge.
- A total of approximately 65 m² of terraces (roof terrace and floating terrace).
- The floating jetty at the house is equipped with storage space and mooring for your own boat.
- Beautiful finish inside and out.
- All sliding doors and windows in the house are equipped with custom-made insect screens.
- Parking space in the nearby parking garage.
- If you leave the Steigereiland lock with your boat, you are directly connected to Markermeer and close to the Orandje locks, which means that the center of Amsterdam is within easy reach by boat.

OTHER DETAILS:
-General provisions ground lease 2000, ground lease € 4673.97 to be indexed annually, period runs until 16-06-2059. An annual lease rent is tax deductible in most cases. It is also possible to buy off the leasehold perpetually at an attractive discount or to freeze the ground lease, provided that an offer is requested by new owners in 2019.
-The living area of ??153 m² has been measured in accordance with measurement instructions based on the NEN2580. Measurement report is present. All mentioned sizes remain indicative and subject to measurement and interpretation differences.
-There is no transfer tax to be paid on the water villa (movable property) Transfer tax is charged on water lot and the parking lot (2% water lot, 6% parking lot).
-New glass balustrades in the living room (fall protection), designed and installed in June 2019.
-Facade was professionally cleaned in the fall of 2018.
-Bathroom has a new floor and had various other upgrades in 2018.
-Waste water pump is build in 2015 and maintained annually.
-Possibility by means of NOM subsidy from the Municipality of Amsterdam (see Municipality website for conditions and availability) to make the house gas-free, it is then possible to opt for a heat pump and / or solar panels.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 66 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (4.87 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 2603 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 4.673,97 per jaar

Video's

Plattegronden

Brigantijnkade 18 in Amsterdam 1086 VB Brigantijnkade 18 in Amsterdam 1086 VB Brigantijnkade 18 in Amsterdam 1086 VB Brigantijnkade 18 in Amsterdam 1086 VB Brigantijnkade 18 in Amsterdam 1086 VB Brigantijnkade 18 in Amsterdam 1086 VB Brigantijnkade 18 in Amsterdam 1086 VB

360° Foto's

Route van naar Brigantijnkade 18, 1086 VB Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.