Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD

KNSM-laan 615

1019 LD Amsterdam
€ 539.000,- k.k.

Omschrijving

***UNIEK, ZELDEN IN VERKOOP!*** BOVENSTE ETAGES MET TERRAS EN AAN TWEE ZIJDEN (!) VRIJ UITZICHT OVER WATER VAN ZOWEL HET IJ ALS DE ERTSHAVEN! SCHITTERENDE 3-KAMER MAISONNETTE VAN CIRCA 105 M².

-Uniek vrij uitzicht zowel voor als achter, over het IJ en de Ertshaven.
-Aan de voorzijde dus ook vrij uitzicht, hier ligt namelijk het prachtige monumentale KNSM-kantine gebouw. Dit is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

***UNIEK, ZELDEN IN VERKOOP!*** BOVENSTE ETAGES MET TERRAS EN AAN TWEE ZIJDEN (!) VRIJ UITZICHT OVER WATER VAN ZOWEL HET IJ ALS DE ERTSHAVEN! SCHITTERENDE 3-KAMER MAISONNETTE VAN CIRCA 105 M².

-Uniek vrij uitzicht zowel voor als achter, over het IJ en de Ertshaven.
-Aan de voorzijde dus ook vrij uitzicht, hier ligt namelijk het prachtige monumentale KNSM-kantine gebouw. Dit is de oude kantine welke vroeger gebruikt werd door de havenmedewerkers van de Koninklijke Nederlandsche Stoomboot Maatschappij (KNSM). Het gebouw is op palen gebouwd en vrij laag waardoor er vanuit deze woning veel vrij uitzicht is over het water en natuurlijk dit prachtige historische gebouw.
-Groot en heerlijk zonnig open terras van circa 10 m² pal op het zuiden, gehele dag zon! Vanaf het terras is er uitzicht over de Ertshaven en de oude havengebouwen.
-Bovenste verdieping dus geen bovenburen!
-In 2010 is de slaapverdieping geheel verbouwd. Een zeer doordachte aanpak waarbij van twee slaapkamers een ruimte is gemaakt met deur die zowel de zeer luxe verbouwde badkamer als hal kan afsluiten waardoor een slaapkamer met halfopen badkamer ontstaat, een garderobe plek is gecreëerd onder de trap, standaard deuren/kozijnen vervangen door verdiepingshoge stompe deuren, mooi beslag en houten kozijnen. Alles tot in de puntjes afgewerkt!
-Op de bovengelegen (5e) verdieping ligt de ruime woonkamer met zitgedeelte aan de IJ-zijde en eetgedeelte en open keuken op het zuiden met aansluitend het terras. Mooie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
-Door de woning ligt een fraaie houten eikenvloer.
-Veel privacy!
-Door de grote ramen heel veel licht.
-Aparte wasruimte in de woning en nog een ruime kelderbox onderin het gebouw.
-Vraagprijs inclusief eigen parkeerplaats.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Duurzaam wonen: Het gebouw heeft zonnepanelen op het dak voor het gemeenschappelijke energieverbruik, duurzaam en lagere energiekosten voor de VVE.
-Erfpacht gemeente Amsterdam is voor 50 jaar afgekocht tot 31 augustus 2042, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Uiteraard is het ook voor deze woning mogelijk om tegen zeer interessante kortingen de erfpacht Eeuwigdurend na 2042 te laten vastleggen.
-Maakt onderdeel uit van een zeer actieve en financieel gezonde VVE welke professioneel wordt beheerd door Munnik VVE Beheer.
-De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.
-De maandelijkse bijdrage aan deze eigen VVE zijn € 232,13 voor de woning en de parkeerplaats.
-Betreft een uitstekend onderhouden gebouw uit 1993 voorzien van lift en goede isolatie waaronder dubbel glas.
-Het woonoppervlak van 105,40 m² is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Slechts circa 10 á 15 minuten fietsen naar hartje Centrum,op loopafstand van de bushalte en halte van tramlijn 10.
Op loopafstand van winkelcentrum Brazilië.
In de nabije omgeving zijn er vele leuke restaurants en café met heerlijke terrassen aan het water.
Op de KNSM-laan zijn er vele mooie interieurwinkels en elke woensdag is er in het Oostelijk Havengebied biologische markt.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.03 m bij 5.39 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 232,13 Voorzieningen Voorzieningen Lift, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie A Perceelnummer 7385 Index 50 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2042-09-01

Video's

Plattegronden

Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD Knsm-Laan 615 in Amsterdam 1019 LD

360° Foto's

Route van naar KNSM-laan 615, 1019 LD Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.