Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
John Campbellstraat 8 in Amsterdam 1086 ZT

John Campbellstraat 8

1086 ZT Amsterdam
Vraagprijs € 720.000,- k.k.

Omschrijving

English text below!  ***RUIMTE, ZON & LICHT!*** PRACHTIG GROOT FAMILIEHUIS “POORTWONING” VAN MAAR LIEFST 220 M² OP HET EERSTE EILAND VAN IJBURG; HET STEIGEREILAND. ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN, TUIN OP ZUIDWESTEN MET GROTE SCHUUR.

-Gelegen aan autoluwe straat.
-5 slaapkamers.
-2 badkamers.
-Zeer goede afwerking.
-Heerlijk groot terras direct aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below
English text below!  ***RUIMTE, ZON & LICHT!*** PRACHTIG GROOT FAMILIEHUIS “POORTWONING” VAN MAAR LIEFST 220 M² OP HET EERSTE EILAND VAN IJBURG; HET STEIGEREILAND. ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN, TUIN OP ZUIDWESTEN MET GROTE SCHUUR.

-Gelegen aan autoluwe straat.
-5 slaapkamers.
-2 badkamers.
-Zeer goede afwerking.
-Heerlijk groot terras direct aan de woonkamer/keuken op het zuidwesten dus zeer praktisch en fijn voor de bijvoorbeeld buiten eten op de warme zomeravonden.
-Daarnaast is er een tuin op het zuidwesten met een grote berging/schuur met achterom dus ook ideaal voor de fietsers.
-Mooie gevelbreedte van circa 7.50 meter wat veel breder is dan gemiddeld huis.
-Woonkamer en keuken zijn verbouwd in 2017. 
-Schitterende keuken met kookeiland voorzien van plafondspots, Quooker, oven, combi-oven, kookplaat en vaatwasser.
-Woonkamer met houtkachel en prachtige inbouwkasten op maat met geïntegreerde eetbank.
-Op de 2e en 3e verdieping liggen de 5 slaapkamers en 2 badkamers. De 3e verdieping is als het ware een eigen loft/studio met eigen badkamer. Leent zich dus uitstekend voor zowel jong gezin als een gezin met tieners.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2006; dus goed geïsoleerd, Energielabel A en voorzien van HR++/+ glas.
-Verwarming d.m.v. Stadsverwarming en elektrisch koken dus al gasloos.
-1 Parkeervergunning conform beleid, informeer bij Gemeente.
-In 2012 is er een opbouw geplaatst.
-In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
-Erfpacht Gemeente Amsterdam volgens de Algemene Bepalingen 2000. Het tijdvak loopt tot 15 januari 2055. De jaarlijkse canon bedraagt € 4555,64. Deze canon is onder bepaalde voorwaarde aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
-Uiteraard is het ook hier dit jaar nog mogelijk om tegen forse kortingen de erfpacht Eeuwigdurend te laten vastleggen, vraag ons kantoor naar de indicatie hiervan.
-Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

OMGEVING
Dit fraaie woonhuis ligt op het mooie Steigereiland op IJburg in een rustige straat met een aansprekend gevelbeeld door de grote variëteit in architectuur. Kinderen kunnen zorgeloos op straat spelen. ‘s Zomers in hun zwembroek naar het water lopen. Diemerpark is om de hoek waar tevens de sportvelden zijn gelegen. De tramhalte is dichtbij en brengt u in 17 minuten op Amsterdam CS. Daarnaast is de hoog aangeschreven Montessorischool letterlijk om de hoek. 
De luchten op IJburg zijn elke dag weer anders en versterken het gevoel van vrijheid om hier te wonen en toch zo dichtbij de binnenstad. Deze is ook uitstekend met de fiets te bereiken.

----ENGLISH TRANSLATION----

**ABUNDANCE OF SPACE, SUN & LIGHT! *** BEAUTIFUL LARGE FAMILY HOME OF 220 M² (INCREDIBLY LARGE FOR AN AMSTERDAM HOME!) ON THE FIRST ISLAND OF IJBURG; STEIGEREILAND. SUNNY TERRACE ON THE SOUTH-WEST, GARDEN ON SOUTH-WEST WITH LARGE GARDENSHED.

-Located on quiet street with almost no cartraffic.
-5 bedrooms.
-2 bathrooms.
-Very good fit & finish.
-Very large terrace directly on the living room / kitchen on the southwest so very practical and nice for example, to eat outside on warm summer evenings.
-In addition, there is a garden on the southwest with a large storage /shed with backentry so also ideal for cyclists.
-Beautiful facade width of approximately 7.50 meters which is much wider than the average house.
-Living room and kitchen have been renovated in 2017.
-Gorgeous kitchen with cooking island with build-in ceiling lighting, Quooker, oven, combi oven, cooking area and dishwasher.
-Living room with fireplace and beautiful custom-made cabinets with integrated dining sofa.
-On the 2nd and 3rd floor are the 5 bedrooms and 2 bathrooms. The 3rd floor is like a private loft / studio with its own bathroom. Therefore it is perfect for both a young family and a family with teenagers.

OTHER DETAILS:
-Year of construction 2006; therefore well insulated, Energy rating A and equipped with HR ++ / + glass.
-Heating by means of “Stadsverwarming” (cityheating) and electric cooking and herefore a futureproof gasless house.
-1 Parking permit in accordance with policy, inquire at municipality.
-In 2012 a roof addition/extra floor was build on the house.
-In 2018 the exterior painting work was carried out.
-Leasehold Municipality of Amsterdam according to the General Provisions 2000. The period runs until January 15, 2055. The annual canon amounts to € 4555.64. This canon is tax-deductible under certain conditions.
-It is possible to fix the leasehold perpetually with very interesting discounts only this year for the term after 2055 or even buy off the leasehold from now on.
-The living space has been measured by an external party in accordance with measurement instructions using NEN2580. Measurement report is present. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement. All specified sizes and surfaces are indicative.

SURROUNDINGS
This beautiful house is located on the beautiful Steigereiland on IJburg in a quiet street with an wide variety of architecture. Children can play carefree on the street. Walk to the water in their swimsuit in the summer. Diemerpark is around the corner where the sports fields are also located. The tram stop is close by and takes you to Amsterdam CS in 17 minutes. In addition, the highly regarded Montessori school is literally around the corner.
The skies on IJburg are different every day and reinforce the feeling of freedom to live here and yet so close to the city center. This can also be easily reached by bicycle.
**ABUNDANCE OF SPACE, SUN & LIGHT! *** BEAUTIFUL LARGE FAMILY HOME OF 220 M² (INCREDIBLY LARGE FOR AN AMSTERDAM HOME!) ON THE FIRST ISLAND OF IJBURG; STEIGEREILAND. SUNNY TERRACE ON THE SOUTH-WEST, GARDEN ON SOUTH-WEST WITH LARGE GARDENSHED.

-Located on quiet street with almost no cartraffic.
-5 bedrooms.
-2 bathrooms.
-Very good fit & finish.
-Very large terrace directly on the living room / kitchen on the southwest so very practical and nice for example, to eat outside on warm summer evenings.
-In addition, there is a garden on the southwest with a large storage /shed with backentry so also ideal for cyclists.
-Beautiful facade width of approximately 7.50 meters which is much wider than the average house.
-Living room and kitchen have been renovated in 2017.
-Gorgeous kitchen with cooking island with build-in ceiling lighting, Quooker, oven, combi oven, cooking area and dishwasher.
-Living room with fireplace and beautiful custom-made cabinets with integrated dining sofa.
-On the 2nd and 3rd floor are the 5 bedrooms and 2 bathrooms. The 3rd floor is like a private loft / studio with its own bathroom. Therefore it is perfect for both a young family and a family with teenagers.

OTHER DETAILS:
-Year of construction 2006; therefore well insulated, Energy rating A and equipped with HR ++ / + glass.
-Heating by means of “Stadsverwarming” (cityheating) and electric cooking and herefore a futureproof gasless house.
-1 Parking permit in accordance with policy, inquire at municipality.
-In 2012 a roof addition/extra floor was build on the house.
-In 2018 the exterior painting work was carried out.
-Leasehold Municipality of Amsterdam according to the General Provisions 2000. The period runs until January 15, 2055. The annual canon amounts to € 4555.64. This canon is tax-deductible under certain conditions.
-The living space has been measured by an external party in accordance with measurement instructions using NEN2580. Measurement report is present. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement. All specified sizes and surfaces are indicative.

SURROUNDINGS
This beautiful house is located on the beautiful Steigereiland on IJburg in a quiet street with an wide variety of architecture. Children can play carefree on the street. Walk to the water in their swimsuit in the summer. Diemerpark is around the corner where the sports fields are also located. The tram stop is close by and takes you to Amsterdam CS in 17 minutes. In addition, the highly regarded Montessori school is literally around the corner.
The skies on IJburg are different every day and reinforce the feeling of freedom to live here and yet so close to the city center. This can also be easily reached by bicycle.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 720.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 119 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-11-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (10.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie AU Perceelnummer 2401 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 4.555,64 per jaar

Plattegronden

John Campbellstraat 8 in Amsterdam 1086 ZT John Campbellstraat 8 in Amsterdam 1086 ZT John Campbellstraat 8 in Amsterdam 1086 ZT John Campbellstraat 8 in Amsterdam 1086 ZT John Campbellstraat 8 in Amsterdam 1086 ZT John Campbellstraat 8 in Amsterdam 1086 ZT John Campbellstraat 8 in Amsterdam 1086 ZT John Campbellstraat 8 in Amsterdam 1086 ZT

360° Foto's

Route van naar John Campbellstraat 8, 1086 ZT Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.