- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
IJ-BIZA! SFEERVOL EN SUPER LEUK HUIS (ca 100 m2 )GELEGEN OP DE POPULAIRE RIET EILANDEN, VLAKBIJ DE NICO JESSE KADE WAAR DE ZWEMSTEIGER LIGT VOOR DE BEWONERS EN WAAR U OOK EEN PLEK KAN HUREN VOOR BOOT OF SLOEP. GOED INGEDEELD, DE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN LIGT OP DE BEGANE GROND, BUITEN IS ER EEN HEERLIJKE LAUNCHE BANK EN SPELEN DE KIDS LEKKER BUITEN. DE STRAAT IS RUSTIG, ER IS ALLEEN...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
IJ-BIZA! SFEERVOL EN SUPER LEUK HUIS (ca 100 m2 )GELEGEN OP DE POPULAIRE RIET EILANDEN, VLAKBIJ DE NICO JESSE KADE WAAR DE ZWEMSTEIGER LIGT VOOR DE BEWONERS EN WAAR U OOK EEN PLEK KAN HUREN VOOR BOOT OF SLOEP. GOED INGEDEELD, DE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN LIGT OP DE BEGANE GROND, BUITEN IS ER EEN HEERLIJKE LAUNCHE BANK EN SPELEN DE KIDS LEKKER BUITEN. DE STRAAT IS RUSTIG, ER IS ALLEEN BESTEMMINGS-VERKEER. VERDER TWEE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING MET BADKAMER EN TOILET. OP DE BOVENSTE VERDIEPING NU TWEEDE WOONKAMER MET AANSLUITEND DAK TERRAS, DEZE RUIMTE IS OOK ZEER GESCHIKT VOOR EEN 'MASTER BEDROOM'.HIGH LIGHTS:
-Door een uitbouw op het dakterras, die diverse buren gaan verrichten, ontstaat de mogelijkheid een 5 kamerwoning te realiseren. Eventueel met dakterras op dak. Ook de buren gaan dit waarschijnlijk volgend jaar doen.
-Halverwege het dakterras stond oorspronkelijk een hekje, dit plaatsen de verkopers weer terug bij verkoop. De helft is namelijk plat dak van de buren. Het dakterras op de plattegrond heeft de juiste afmetingen.
-Top indeling, wonen en koken op de begane grond.
-Zwem steiger om de hoek, aan de Nico Jesse kade.
-Keuken is net opnieuw gespoten, heeft een mooi dik werkblad met houten fronten en de befaamde 'Piet Boon' grepen.
-Prachtige vloer met Portugese cementtegels, zeer praktische en sfeervol.
-Badkamer met inloop douche voorzien van glas mozaïek.
-Op de begane grond kan er een extra toilet worden geplaatst.
-Aparte buiten berging, deze kon origineel via de woning ook bereikt worden.
-De bovenste verdieping wordt nu gebruikt als tweede woonkamer/chill ruimte, hier kan ook de 'master bedroom' gerealiseerd worden zodat er drie goede slaapkamers zijn.
-Erfpacht afgekocht tot 30-11-2056, dus tot die tijd geen canon!
-In 2008 opgeleverd dus de woning verkeert in goede staat;
-Dubbel glas in de gehele woning.
-Veel bergruimte door de gehele woning door handige oplossingen is de ruimte optimaal benut.
Eigendomssituatie:
Gelegen op erfpachtgrond en is afgekocht tot 30-11-2056;
Oplevering: In huidige staat, leeg en ontruimd.
Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Overige bijzonderheden:
Woning is ingemeten conform de NEN 2580 meetnorm en is ingemeten op 96m2. Echter heeft de berging (3,60m2) oorspronkelijk een deur. Deze is makkelijk terug te plaatsen en mag dan meegerekend worden in de totale woonoppervlakte.
Omgeving:
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sport, kunst en cultuur, verschillende parken, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.
Het Diemerpark, ter grootte van twee keer het Vondelpark en waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten, ligt op loopafstand. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand: Blijburg, een prachtig ruim strand aan het IJmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden. Op het Haveneiland is een winkelcentrum met onder andere supermarkten, ambachtelijke vers winkels, een HEMA, een Bruna en diverse kleding- en cadeauwinkels. Aan de jachthaven is wekelijks een gezellige markt. Ook zijn er voorzieningen zoals basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang, bibliotheken, sportscholen en een medisch centrum. Daarnaast mag de grote jachthaven E. Peek vermeld worden; ook deze ligt op loopafstand. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag. IJburg is een waterrijke, rustige en inspirerende omgeving.
Bereikbaarheid:
Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 5 minuten afstand. De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen enkele minuut te bereiken.
Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
344 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
20-06-2019
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
14 m² (2.63 m bij 5.42 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceelnummer
1741
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2056-11-30
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.