Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
J.C. Van Epenstraat 35 in Amsterdam 1019 GN

J.C. van Epenstraat 35

1019 GN Amsterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK! TOPLOCATIE TUSSEN INDISCHE BUURT EN OOSTELIJK HAVENGEBIED! RUSTIG GELEGEN PRACHTIG DRIEKAMER (MOGELIJKHEID TOT 4 KAMERS) APPARTEMENT VAN CIRCA 71 M² MET BALKON OP HET WESTEN. IDEAAL GELEGEN IN AMSTERDAM-OOST IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED OP DE RAND VAN DE INDISCHE BUURT! 

- Groot balkon op het westen met uitzicht over de binnentuin en het water! Hier zomers tot circa 20:00...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

UNIEK! TOPLOCATIE TUSSEN INDISCHE BUURT EN OOSTELIJK HAVENGEBIED! RUSTIG GELEGEN PRACHTIG DRIEKAMER (MOGELIJKHEID TOT 4 KAMERS) APPARTEMENT VAN CIRCA 71 M² MET BALKON OP HET WESTEN. IDEAAL GELEGEN IN AMSTERDAM-OOST IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED OP DE RAND VAN DE INDISCHE BUURT! 

- Groot balkon op het westen met uitzicht over de binnentuin en het water! Hier zomers tot circa 20:00 uur zon!
- Fraaie gemeenschappelijke binnentuin voor de bewoners.
- Gelegen op de (2e) verdieping.
- Zowel voor als achter de woning geen autoverkeer dus heerlijk rustig.
- 2 zeer ruime slaapkamers (beiden ruim genoeg voor 2-persoonsbedden!) met de mogelijkheid voor 3e werk- of slaapkamer. De keuken dient dan verplaatst te worden naar de woonkamer zodat er een woonkeuken ontstaat en op de plek van de keuken de 3e slaap/werkkamer.
-Mooie keuken vernieuwd in 2015 in mat wit met zwart stenen blad, vaatwasser en oven.
- Ruime berging in de woning.
- Aparte eigen berging voor o.a. fiets op begane grond.
- Javastraat en Dappermarkt op nog geen 5 minuten fietsen en 10 minuten lopen!
- Autovrije zeer rustige ligging, maar om de hoek goed parkeren. Op dit moment geen wachttijd parkeervergunning volgens opgave website Gemeente Amsterdam ten tijden van schrijven. Wijzigingen voorbehouden. Voor actuele status neem zelf contact op met de Gemeente.

Overige highlights:
- Moderne betonnen bouw, Bouwjaar 1988, de woning is volledig voorzien van dubbel glas.
- C.V. ketel uit 2007 van Intergas. 
- Erfpacht is voor 50 jaar vooruitbetaald en dus afgekocht tot 15-10-2039! Dit jaar nog is het mogelijk om tegen een zeer interessant korting de erfpacht eeuwigdurend vast laten leggen.
- Er is sprake van een zeer actieve en financieel gezonde VvE met meerjaren onderhoudsplanning.
- De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.
- Servicekosten aan deze eigen VvE bedragen € 126,90 euro per maand.
- Het woonoppervlak van circa 70,60 m² is berekend conform NEN2580 norm/meetinstructies NVM, meetrapport is aanwezig. Dit meetrapport sluit meet- en interpretatieverschillen echter niet uit. Afmetingen dienen ter indicatie en kunnen afwijken.

HIP & HAPPENING OOST
Het appartement is gelegen in de “Architectenbuurt” aan de rand van de Indische Buurt en het Oostelijk Havengebied, om de hoek van de autovrije H.A.J. Baanderskade.
De omgeving is ideaal, rustig maar toch op fiets- en loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. 

Loopafstand Javastraat en Javaplein: circa 10 minuten.
Loopafstand Dappermarkt: circa 15 minuten.
Fietsafstand Artis: circa 10 minuten.
Fietsafstand Waterlooplein: circa 15 minuten fietsen.

De woning ligt achter de pakhuizen aan de Zeeburgerkade. Het winkelcentrum "Brazilië" is op korte fietsafstand te bereiken en op loopafstand de bruisende en hippe Indische Buurt met o.a. het Javaplein en de Javastraat met alle verswinkels zoals groenteboer, bakker, slager etc.
Nabij veel winkels, leuke restaurants, kroegen en de geweldige Javastraat en Dappermarkt. Verder is er goed openbaar vervoer (trams en bussen). Het Centraal Station is met de bus (halte om de hoek) in 10 minuten en met de fiets in 15 minuten te bereiken.
Fietsafstand Waterlooplein: circa 15 minuten fietsen.

De woning ligt achter de pakhuizen aan de Zeeburgerkade. Het winkelcentrum "Brazilië" is op korte fietsafstand te bereiken en op loopafstand de bruisende en hippe Indische Buurt met o.a. het Javaplein en de Javastraat met alle verswinkels zoals groenteboer, bakker, slager etc.
Nabij veel winkels, leuke restaurants, kroegen en de geweldige Javastraat en Dappermarkt. Verder is er goed openbaar vervoer (trams en bussen). Het Centraal Station is met de bus (halte om de hoek) in 10 minuten en met de fiets in 15 minuten te bereiken.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 71 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2024 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,90 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 8174 Index A-40 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-10-15

Video's

Plattegronden

J.C. Van Epenstraat 35 in Amsterdam 1019 GN J.C. Van Epenstraat 35 in Amsterdam 1019 GN J.C. Van Epenstraat 35 in Amsterdam 1019 GN J.C. Van Epenstraat 35 in Amsterdam 1019 GN J.C. Van Epenstraat 35 in Amsterdam 1019 GN J.C. Van Epenstraat 35 in Amsterdam 1019 GN

360° Foto's

Route van naar J.C. van Epenstraat 35, 1019 GN Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.