Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Paul Schuitemahof 39 in Amsterdam 1087 EG

Paul Schuitemahof 39

1087 EG Amsterdam
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

SUPER GAAF UITGEBOUWD GRACHTENPAND CA 182 M2 EXCLUSIEF DE INPANDIGE GARAGE VAN CA 20 M2. GELEGEN AAN DE BREEDSTE GRACHT VAN IJBURG (DE POLYGOON GRACHT). MET DRIJVEND TERRAS EN PLEK VOOR UW BOOT MET RECHT EEN WAANZINNIGE LOCATIE. PRACHTIG UITZICHT VANUIT BIJNA ELKE RUIMTE OP DE MOOIE NIEUWE ZELFBOUW HUIZEN EN HET PRESTIGIEUZE PROJECT WATERVIEW. DOOR DE LIGGING VAN DIT PAND, HEEFT U AAN DE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

SUPER GAAF UITGEBOUWD GRACHTENPAND CA 182 M2 EXCLUSIEF DE INPANDIGE GARAGE VAN CA 20 M2. GELEGEN AAN DE BREEDSTE GRACHT VAN IJBURG (DE POLYGOON GRACHT). MET DRIJVEND TERRAS EN PLEK VOOR UW BOOT MET RECHT EEN WAANZINNIGE LOCATIE. PRACHTIG UITZICHT VANUIT BIJNA ELKE RUIMTE OP DE MOOIE NIEUWE ZELFBOUW HUIZEN EN HET PRESTIGIEUZE PROJECT WATERVIEW. DOOR DE LIGGING VAN DIT PAND, HEEFT U AAN DE ACHTERZIJDE EEN DOORZICHT/KIJK OP HET IJSSELMEER UNIEK!! TEVENS MOGELIJKHEID OM IN DE ZEER NABIJE TOEKOMST EEN BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE TE REALISEREN VANUIT DE WOONKEUKEN LOOPT U DAN ZO HET BALKON OP MET VERGEZICHTEN OVER DE GRACHT EN HET IJMEER (WORDT GEMEENSCHAPPELIJK GEDAAN VERGUNNING IS AL AFGEGEVEN).

Dit hoogwaardig afgewerkte woonhuis is gelegen aan een autoluwe straat en is ideaal voor kleine kinderen om vrijuit te kunnen spelen en fietsen. In de zomer kan er achter het huis in de gracht gezwommen worden en in de winter met ijs wordt er geschaatst. Dat is allemaal mogelijk vanaf de aan het huis gelegen drijvende terras met aanlegplek voor je bootje. Met zijn 5 slaapkamers is dit huis oprecht een fijne plek voor een groot gezin dat ruimte nodig heeft maar de geliefde stad Amsterdam niet wil verlaten.

HIGH LIGHT'S:

- Heerlijk ruim en licht gezinshuis op kindvriendelijke plek op IJburg.
- Woonoppervlakte: 182 m2 exclusief de inpandige garage van 20 m2 (gemeten conform NEN 2580).
- Courant ingedeeld gezinshuis met 5 slaapkamers.
-Door het hele huis is in iedere kamer vaste aansluitingen voor internet
- Top ligging aan einde van het hofje met doorkijk naar het IJsselmeer.
- Drijvende tuin/terras met aanleg plaats voor een bootje.
- Hoogwaardig afgebouwd huis met luxe keuken, twee badkamers.
- Beide badkamers voorzien vloerverwarming
-Stort douche op 2e verdieping van Dornbracht, rain shower
-Keuken van Comprex met apparatuur van Siemens en Cooker
- Bovenverdieping is uitgebouwd, hierdoor is er nu een prachtige master bedroom met eigen badkamer en dakterras gecreëerd.
-Pantry voor dakterras
- Heerlijk dakterras op het zuidwesten met buiten douche.
-Buitendouche is met warm watervoorziening
-Afzuigkap met motor op 4e verdieping
- Eigen inpandige parkeergarage.
Garage met wasbak en eventueel ook verwarmd water
Electra kast is elektrische auto ready gemaakt Ipv 40 amper is 3 x 25 amper omgebouwd in meter kast
-Mogelijkheid om extra balkon te creëren over de gehele achter gevel, is collectief met andere bewoners aangevraagd en de vergunning hiervoor is verleend.


Overig bijzonderheden
- Afgekochte erfpacht tot 31-10-2055.
- Goede Vereniging(en) van Eigenaren; jaarlijkse bijdrage voor het binnenterrein (onderhoud straat) van
€ 135,99,-
-woning is ingemeten conform NEN 2580, meetrapport aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet, zeer fraaie watergerichte slaap-/werkkamer met trap naar het drijvende terras, zeer ruime garage voor u auto. Tevens wasruimte met wasbak en was/droog machine.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer met open haard en open keuken voorzien van inbouw apparatuur met zicht op de weidse gracht achter het huis.

Tweede verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, ruime derde slaapkamer aan de achterzijde, grote badkamer voorzien van inloop douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Derde verdieping:
Hal, inloopkast en pantry, master bedroom met aansluitend tweede luxe badkamer. Dakterras met lounge set en eettafel.

De ligging:
De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand Blijburg, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg ligt aan de oevers van het IJmeer en grenst aan het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Deen, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Ook is wekelijks een gezellige markt op IJburg voor de boodschappen.
Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-1, A-2 en luchthaven Schiphol.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 733 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (3.65 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1870 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-10-31
Route van naar Paul Schuitemahof 39, 1087 EG Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.