Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kea Boumanstraat 124 -A in Amsterdam 1095 MA

Kea Boumanstraat 124 -A

1095 MA Amsterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

BENEDENHUIS MET TUIN AAN HET BUITEN-IJ! ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD WAANZINNIG MOOI DUBBEL 4-/5-KAMER BENEDENHUIS VAN CIRCA 120 M² (MET EIGEN ENTREE, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN EEN HEERLIJKE TUIN). FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE ZUIDER IJDIJK OP HET ZEEBURGEREILAND IN AMSTERDAM-OOST MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET IJMEER.

Een unieke kans welke niet vaak voorbij komt, lees snel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
BENEDENHUIS MET TUIN AAN HET BUITEN-IJ! ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD WAANZINNIG MOOI DUBBEL 4-/5-KAMER BENEDENHUIS VAN CIRCA 120 M² (MET EIGEN ENTREE, PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN EN EEN HEERLIJKE TUIN). FANTASTISCHE LOCATIE AAN DE ZUIDER IJDIJK OP HET ZEEBURGEREILAND IN AMSTERDAM-OOST MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET IJMEER.

Een unieke kans welke niet vaak voorbij komt, lees snel verder….

-3 slaapkamers op de eerste verdieping en 4e logeer-/studeerkamer/game-room op begane grond.
-Heerlijke woonkeuken op de begane grond aan de tuin.
-De tuinkant van de keuken bestaat uit een volledige glazen wand die in delen maar ook in zijn geheel open kan.
-Prachtige panoramazitkamer met mooie hardhouten vloer enorm glazen schuifraam op de eerste verdieping biedt werkelijk fantastisch uitzicht over Buiten IJ, IJmeer, Durgerdam, toren van Ransdorp en Schellingwouderbrug!
-Eigen entree aan de straat.
-Mooie verzorgde en aangelegde tuin.
-Eigen parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein direct voor de deur.
-Aparte eigen berging, ideaal voor o.a. fietsen.
-Prachtige kindvriendelijke straat aan de Zuider IJdijk. Aan deze dijk is het in de zomer heerlijk genieten voor kinderen en ouders. Een prachtige grote groenstrook waar diverse buren picknickbanken hebben neergezet en hier op zomeravonden nog lang kunnen nagenieten.
-Hele fraaie custom-made keuken met veel kastruimte.
-Prachtige door meubelmaker op maat gemaakte kasten.
-Schitterend massief houten vloer van De Oude Planck op de begane grond en woonkamer op de eerste verdieping.
-Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming wat, naast dat het veel comfort biedt, ook energiezuinig is.
-Fraaie trap naar eerste verdieping.
-Complete badkamer met ligbad en aparte inloopdouche alsmede een 2e toilet.
-Mooie hoge plafonds overal!
-Zien is verliefd worden op dit prachtige huis!

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Eigen parkeerplaats op eigen terrein voor de woning (dit wordt gedeeld met de benedenburen).
-Maakt onderdeel uit van een VVE met 2 woningen. De benedenwoning met eigen parkeerplaats en de bovenwoning met eigen parkeerplaats. De servicekosten bedragen momenteel € 75,-- per maand.
-Erfpacht Gemeente Amsterdam, Algemene Bepalingen 2000. Het tijdvak loopt tot 31 juli 2063, tot die tijd bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon € 3.216,-- per jaar (geïndexeerd). De jaarlijkse canon wordt elk jaar op 1 augustus geïndexeerd met inflatie minus 1 %. De canon is fiscaal aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting.
-Het woonoppervlak van 120,30 is gemeten door externe partij met de meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig, deze sluit meetverschillen echter niet uit. Plattegronden en afmetingen kunnen afwijken. De afmetingen van de tuin zijn niet conform een meetstandaard ingemeten en dienen slechts ter indicatief. Zie tevens Kadastrale kaart en splitsingstekening.

HET ZEEBURGEREILAND, WONEN IN DE STAD AAN DE RAND VAN NATUURGEBIED.
Gelegen in Stadsdeel Oost nabij Ring en op nog geen 15 minuten fietsen van de hippe Javastraat in de Indische Buurt en Dappermarkt in Oost. De tramlijn 26 brengt je in nog geen 10 minuten naar het Centraal Station!
Het Zeeburgereiland is nog volop in ontwikkeling en planning (Zie ook website Gemeente en Zeeburgereiland voor meer informatie) maar nu al zijn de voorzieningen al heel compleet met basisschool, kinderdagopvang, 2 middelbare scholen, sportclubs, Restaurant Storm en Restaurant Haddock.
De ontwikkelingen en planning van Zeeburgereiland zijn dus nog in volle gang met o.a. de geplande nieuwe woon/werkwijk Sluisbuurt met hier veel voorzieningen en de oude 3 silo’s welke worden verhoogd en omgetoverd met ambitieus plan tot het huisvesten van; een concept van Brouwerij ’t IJ, indoor speeltuin, sauna, een foodlab, kantoorruimtes en een hotel. Uiteraard nog meer plannen welke zich nu en in de toekomst zich zullen ontvouwen. In de nabije toekomst komt er nog een groot park met Mega Urban Sports Zone. Een nieuwbouwgebied in ontwikkeling dus!
Op loop- en fietsafstand van de mooiste en lekkerste supermarkt van Amsterdam; Landmarkt in pittoresk dorpje Schellingwoude met eigen “inhouse” restaurant. Prachtige uitvalsbasis voor fiets- en hardlooproutes naar het aan de overkant gelegen grootste natuurgebied van Amsterdam; Waterland met prachtige dorpjes en vergezichten.
*** UNIQUE OPPORTUNITY TO WATER AND GREEN! *** WONDERFUL LOWERHOUSE WITH GARDEN ON THE BUITEN-IJ! BUILT UNDER ARCHITECTURE. BEAUTIFUL DOUBLE 4-ROOM LOWERHOUSE OF CIRCA 120 M2 (WITH OWN ENTRANCE, PARKING ON YOUR OWN TERRAIN AND A LOVELY GARDEN). FANTASTIC LOCATION ON THE ZUIDER IJDIJK ON THE ZEEBURGEREILAND IN AMSTERDAM-EAST WITH SPLENDID VIEWS OF THE IJMEER.

A unique opportunity that does not often pass by, read on ...

- 3 bedrooms on the first floor, therefore also ideal for family or home office with extra guest room.
- Spacious living room with high ceilings of 2.83 meters high and light street in the roof for even more light.
- From the living room you can go through a beautiful glass harmonica front to the garden, this front can be fully opened. On summer days, you draw the garden near the living room. -High quality finished.
- Fantastic designer kitchen from Bulthaup with cooking island and Bora induction hob with integrated extraction (recirculation), oven and steam oven, Quooker and of course dishwasher.
- Wide smoked oak floors.
- With oak staircase to first floor.
- Luxury designer bathroom with bath, walk-in rain shower, double sink and 2nd toilet. Furthermore, the use of beautiful large tiles and high-end designer faucets will let you fall in love immediately.
- The master bedroom with custom built-in wardrobes offers truly fantastic views over Buiten IJ, IJmeer, Durgerdam, tower of Ransdorp and Schellingwouderbrug!
- Ceiling-high design doors with beautiful handles, so not the standard new-build doors. Immediately gives a high-quality feeling.
- The entire house has underfloor heating which, in addition to offering great comfort, is also energy efficient.
- Own entrance on the street.
- Sunny well-kept and landscaped garden, facing south-west.
- Private parking space for 1 car on site directly in front of the door.
- Quiet and child-friendly street on the Zuider IJdijk. On this dike, it is wonderful to enjoy for children and parents in the summer. A beautiful large green area where various neighbors have set up picnic benches and can enjoy them here on summer evenings.
- Seeing is falling in love with this beautiful house!

OTHER DETAILS:
- Year of construction year 2016 so everything is still very new and given very recent year well insulated.
- Private parking space on own ground in front of the house.
- Is part of a VVE with 2 houses. The ground floor apartment with its own parking space and the upstairs apartment with its own parking space. The service costs currently amount to € 50 per month.
- Leasehold Municipality of Amsterdam, General Provisions 2000. The period runs until October 16, 2064, until that time the annual lease rent is € 2,241.08 per year (indexed). The
annual canon is indexed every year with inflation minus 1%. The canon is often tax deductible for income tax.
- The living area of 120.40 is measured by an external party with the measurement instructions using the NEN2580. Measurement report is available, but this does not exclude measurement differences. Floor plans and dimensions may differ. The dimensions of the garden are not measured in accordance with a measurement standard and are only indicative. See also Cadastral map and splitting drawing.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2014 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw (zelfbouw) uit 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (6.5 m bij 6.19 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie K Perceelnummer 9306 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 3.215,95 per jaar met optie tot afkopen
Route van naar Kea Boumanstraat 124 -A, 1095 MA Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.