Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Sparrenweg 72 in Amsterdam 1091 HR

Sparrenweg 72

1091 HR Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

WERKELIJK UNIEK! PENTHOUSE GEVOEL IN OOSTERPARKBUURT IN AMSTERDAM-OOST. GEWELDIG 4-KAMER APPARTEMENT VAN MAAR LIEFST 105 M² OP DE BOVENSTE ETAGES (4e EN 5e) EN MAAR LIEFST 3 BALKONS/TERRASSEN EN GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN.

HIGHLIGHTS
-Uniek penthouse gevoel op de bovenste etages, dus geen bovenburen.
-Prachtige hoge kapverdieping met in de nok 3.63 meter.
-Heel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

WERKELIJK UNIEK! PENTHOUSE GEVOEL IN OOSTERPARKBUURT IN AMSTERDAM-OOST. GEWELDIG 4-KAMER APPARTEMENT VAN MAAR LIEFST 105 M² OP DE BOVENSTE ETAGES (4e EN 5e) EN MAAR LIEFST 3 BALKONS/TERRASSEN EN GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN.

HIGHLIGHTS
-Uniek penthouse gevoel op de bovenste etages, dus geen bovenburen.
-Prachtige hoge kapverdieping met in de nok 3.63 meter.
-Heel veel zon en licht!
-Totaal 3 goede en ruime slaapkamers.
-Ook een ideaal gezinshuis!
-Op elke verdieping buitenruimtes, zowel balkons als terras met vrijwel gehele dag zon.
-Tevens een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met hierin de mogelijkheid voor bewoners deel te nemen aan moestuintjes.
-De binnenkomst is al heel fijn met een mooie hal met hoge vide.
-Op de kapverdieping is er een zeer grote berging welke nu in gebruik is als inloopkast.
-Mooie eikenhouten vloeren op beide verdiepingen.
-Strakke keuken uit 2014 voorzien van Smeg fornuis, Koel-/vriescombinatie en combi-oven. En vaatwasser?
-Prachtige badkamer uit 2016 met ligbad en aparte inloopdouche. Inbouwspotjes spiegel met verwarming
-Geheel nieuw toilet (2018) met originele castello tegeltjes.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1983, goed onderhouden, moderne betonnen bouw voorzien van dubbel glas.
-In 2018 voorzien van nieuwe video-intercom installaties.
-Energielabel C.
-Actieve en goedlopende VVE welke professioneel wordt beheerd door VVE Beheer Amsterdam.
-De VVE beschikt over een goede financiële positie en een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE zijn € 111,91.
-Eigen c.v. ketel van Intergas uit 2001.
-Erfpacht Gemeente Amsterdam, deze is afgekocht tot 31 oktober 2033. Er bestaat de mogelijkheid om de erfpacht dit jaar nog met een zeer interessante korting eeuwigdurend (voor altijd) af te kopen. Vraag ons kantoor voor meer informatie hierover.
-Het woonoppervlak van 104,60 is gemeten door externe partij gebruikmakende van de meetinstructie/NEN2580. De schuine kap onder de 1,50 meter is niet meegerekend in woonoppervlak terwijl dit veel extra (berg)ruimte geeft. Meetrapport is beschikbaar.

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!

Amsterdam-Oost is helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden naast het Beukenplein. Denk aan alle ontwikkelingen op het gebied van horeca zoals de Biertuin, Rijsel, het Volkshotel, Dauphine etc. Eten om de hoek bij Eddy Spaghetti, Michel-Inn, Spaghetteria en ClubKoffie. Amsterdam-Oost is een ontdekkingsreis aan nieuwe, hippe winkels/eetgelegenheden. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eriks Delicatessen aan het Beukenplein (een begrip!), Marqt aan de Linnaeusstraat, de Albert Heijn aan de overkant of op de Dappermarkt. Ook shoppen kan in de buurt: aan de Linnaeusstraat en in winkelgebied Oostpoort (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.)

Voor de hardlopers of liefhebbers van groen; op nog geen minuut lopen ligt het Oosterpark of je kiest bijvoorbeeld voor landschapspark Frankendael (hier is elke laatste zondag van de maand de culinaire “Pure Markt”!). Ook de Amstel is om de hoek voor wandelaars of hardlopers.

Aan de Weesperzijde is het heerlijk relaxen aan het water of op één van de terrasjes. Ook zijn hier diverse roeiverenigingen en het is in de zomer een populaire zwemplek. Artis en het Tropenmuseum liggen ook op loopafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 111,91 Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie S Perceelnummer 9482 Index 24 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2033-11-01
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.