Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
J.F. Van Hengelstraat 46 in Amsterdam 1019 DC

J.F. van Hengelstraat 46

1019 DC Amsterdam
Vraagprijs € 699.000,- k.k.

Omschrijving

***UNIEK! HET IDEALE FAMILIEHUIS MIDDEN IN DE STAD BESTAAT TOCH ECHT!*** SCHITTEREND 5-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 137 M² MET DAKTERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP SPORENBURG IN OOSTELIJK HAVENGEBIED.
 
Een heel huis in de stad op circa 15 minuten fietsen van Centraal Station gelegen in prachtige kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Oost! Lees snel verder;
 
-4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

***UNIEK! HET IDEALE FAMILIEHUIS MIDDEN IN DE STAD BESTAAT TOCH ECHT!*** SCHITTEREND 5-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 137 M² MET DAKTERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP SPORENBURG IN OOSTELIJK HAVENGEBIED.
 
Een heel huis in de stad op circa 15 minuten fietsen van Centraal Station gelegen in prachtige kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Oost! Lees snel verder;
 
-4 slaapkamers!
-Heerlijke daktuin van circa 32 m² met veel zon.
-Prachtige split-level woonverdieping met woonkeuken en woonkamer. De woonkamer heeft dubbele openslaande ramen op het zuiden. De woonkeuken heeft enorm veel lichtinval dankzij de lichtstraat voorzien van elektrische zonwering.
-Zeer mooie keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie.
-Eikenhouten vloeren.
-De keuken is voorzien van vloerverwarming.
-De begane grond heeft hoge plafonds van circa 3.25 meter.
-Entree aan straatzijde met voorhof voorzien van hekwerk, een ideale plek voor bijvoorbeeld de fietsen.
-Eigen parkeerplaats gelegen in achtergelegen parkeergarage met in-/uitrit aan de Ertskade.
-Prachtig onder architectuur gebouwd door de bekende architect Ruth Visser, zij heeft in 2007 tevens de extra uitbouw ontworpen voor de huidige eigenaren.
-Gelegen aan brede autoluwe straat op de kop van Sporenburg.
 
OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Moderne betonnen bouw uit 1998 voorzien van dubbel glas. In 2007 is er een opbouw geplaatst en is het woonoppervlak verder vergroot.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot en met 30 april 2046. Dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Daarnaast is er een mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop.
-Maakt onderdeel uit van een actieve en financieel solide VVE welke professioneel wordt beheerd door VVENL.
-Servicekosten per maand aan de VVE bedragen € 151,71 inclusief parkeerplaats. Voor de later geplaatste uit/opbouw worden extra servicekosten betaald van € 23,72 per maand.
-Het woonoppervlak van circa 136,50 m² is gemeten door externe partij volgens meetinstructies NVM gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig.
 
WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN AMSTERDAM OP FIETSAFSTAND VAN HARTJE BINNENSTAD
Het Oostelijk Havengebied gelegen in Stadsdeel Oost, ooit een van de belangrijkste aanvoerhavens van Nederland nu omgetoverd tot een van de meest gewilde buurten van de stad! Moderne architectuur waar liefhebbers uit de gehele wereld op af komen, gemengd met de oude havengebouwen, omringd door water en het IJ.
 
Het voormalige haveneiland Sporenburg kenmerkt zich door voornamelijk door laagbouw en autoluwe straten. Diagonaal over het eiland ligt het stadsparkje genaamd “Keesje Brijdeplantsoen” een heerlijk groengebied waar kinderen kunnen spelen. Aan het einde van de straat is een plein aan het water waar ’s zomers wordt gezwommen.
Op fietsafstand (circa 15 minuten) van hartje Centrum maar toch wonen in alle rust in zeer kindvriendelijke omgeving.
 
Eigen boot? Geen probleem in dit oude havengebied zijn er aanlegmogelijkheden genoeg en zelfs om de hoek. U vaart zo de grachten op.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 151,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 137 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (6.57 m bij 4.81 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7551 Index 10 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-04-30
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.