Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
IJburglaan 1602 in Amsterdam 1087 MA

IJburglaan 1602

1087 MA Amsterdam
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

*** SCHITTEREND, MOOI EN LUXE HERENHUIS VAN CA. 180 M2 (INCL INPANDIGE GARAGE). DIRECT GELEGEN AAN EEN ZEER BREDE GRACHT (GROENE TUNNEL). TUIN OP HET ZUIDWESTEN. EIGEN STEIGER VOOR BOOTJE, 2 PARKEERPLAATSEN. MAAR LIEFST 4 RUIME SLAAPKAMERS, TEVENS UITBOUWMOGELIJKHEDEN. ***

HIGHLIGHTS:
- Op de gehele begane grond ligt een prachtige strakke, lichte gietvloer, U ervaart meteen bij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

*** SCHITTEREND, MOOI EN LUXE HERENHUIS VAN CA. 180 M2 (INCL INPANDIGE GARAGE). DIRECT GELEGEN AAN EEN ZEER BREDE GRACHT (GROENE TUNNEL). TUIN OP HET ZUIDWESTEN. EIGEN STEIGER VOOR BOOTJE, 2 PARKEERPLAATSEN. MAAR LIEFST 4 RUIME SLAAPKAMERS, TEVENS UITBOUWMOGELIJKHEDEN. ***

HIGHLIGHTS:
- Op de gehele begane grond ligt een prachtige strakke, lichte gietvloer, U ervaart meteen bij binnenkomst een zee van ruimte en licht, hoog plafond, grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
- Woon oppervlakte 150m2, souterrain/inpandige garage is hierin niet meegerekend.
- Statig herenhuis, met het Theo van Gogh park op loopafstand.
-Luxe door professionele meubelmaker gemaakte kastenwand in de woonkamer, voorzien van verlichting en stopcontact.
- Strak en luxe keuken voorzien van Bosch apparatuur zoals grote heteluchtoven, stoomoven en een bordenwarmer.
- Op maat gemaakte voorraadkasten voorzien van schuifdeur in het souterrain voor extra bergruimte
- Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping.
- Fraaie scheidingswand met glas voorzien van schuifdeur tegen warmteverlies op de eerste verdieping.
-Inbouwkasten in de master bedroom en slaapkamer op de eerst verdieping.
-Luxe badkamer en toilet voorzien van Beton Ciré afwerking.
-Op de 2e verdieping een grote op maat gemaakte kastenwand voorzien van fontein voor wasmachine opstelling. Tevens is hier een strak en prachtig bureau over de gehele breedte.
- Bovenste twee verdiepingen voorzien van rustieke eikenhouten vloeren whitewash.
-Uitbouw mogelijkheden op de bovenste verdieping. Verschillende buren hebben dit reeds gedaan.
-Schitterend gelegen aan het water met een steiger voor uw eigen bootje
- Tuin in 2017 door een architect aangelegd inclusief grote witte plantenbakken voor de schutting. In totaal 2 terrassen (samen ca. 55m2)
- Zonnescherm over gehele breedte van het huis aan de terraszijde.
- Ingegraven trampoline in de achtertuin (2018). Ideaal voor kinderen.
-Tegenover de tuin ligt een plantsoen waardoor er een vrij uitzicht/doorkijk is.
-Prachtig mooie bakstenen gevel. Kenmerkend voor de laatste rij herenhuizen aan de IJburglaan.
-Maar liefst twee parkeerplaatsen inbegrepen in de vraagprijs. Parkeerplaatsen zijn via het souterrain bereikbaar. Heerlijk overdekt parkeren.
-Deze laatste vier herenhuizen van de IJburglaan, zijn hoger dan de andere in het rijtje. Hierdoor heeft het huis meer volume én hoge plafonds.
-Vanaf de tuin heeft u prachtig uitzicht. Het water (de Groene Tunnel) is zeer breed en is voorzien van mooie rietkragen die in het midden van de gracht zijn gesitueerd.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Aanvaardingsdatum; in overleg.
-Bouwjaar 2008.
-Voorlopig energielabel A.
-Stadsverwarming.
-Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2057. Tot die tijd betaalt u dus geen canon!
-Servicekosten voor de VvE bedragen €59,41,- incl. parkeergarage per maand
-Gezonde en professionele VvE; Notulen en Jaarverslagen aanwezig. De VvE wordt professioneel beheerd door De Munnik VvE Beheer.
-Woonoppervlak van 148,90 m² is gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig.

OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.
Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.
Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.
IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 149 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 643 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-01-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 1380 Index A-27 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2057-01-31
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.