Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
J.F. Van Hengelstraat 50 in Amsterdam 1019 DC

J.F. van Hengelstraat 50

1019 DC Amsterdam
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

**LET OP! UNIEK!** GEHEEL 4- OF 5-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 126 M² MET DAKTERRAS, GELEGEN OP HET OUDE HAVENEILAND SPORENBURG IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

GEHEEL WOONHUIS MIDDEN IN DE STAD!
Velen zijn hier naar op zoek, een huis waarvoor je niet de stad uit hoeft!
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers, voordeur aan de mooie brede straat, fijn dakterras, lees snel verder;
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

**LET OP! UNIEK!** GEHEEL 4- OF 5-KAMER WOONHUIS VAN CIRCA 126 M² MET DAKTERRAS, GELEGEN OP HET OUDE HAVENEILAND SPORENBURG IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED.

GEHEEL WOONHUIS MIDDEN IN DE STAD!
Velen zijn hier naar op zoek, een huis waarvoor je niet de stad uit hoeft!
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers, voordeur aan de mooie brede straat, fijn dakterras, lees snel verder;

HIGHLIGHTS
-Nu 3 slaapkamers maar éénvoudig 4 goede slaapkamers te realiseren (zie alternatieve plattegrond) De slaapkamers liggen op de 2 bovenste verdiepingen dicht bij elkaar dus ook zeer geschikt voor gezin met jonge kinderen.
-Mooie eetkeuken op de begane grond met hoge plafonds van circa 3.25 meter.
-Zonnig dakterras van circa 21 m² te bereiken vanuit de woonkamer.
-Vaste inbouwkastenwanden.
-Ideaal voor gezin of wonen/werken aan huis.
-Gelegen aan brede autoluwe straat.
-Op circa 15 minuten fietsen van Centraal Station!
-Zeer kindvriendelijke buurt, park Keesje Brijdeplantsoen vrijwel om de hoek!
-Op loopafstand van tramlijn 7.
- Prachtig woonhuis ontworpen door architect Ruth Visser, gebouwd in 1997. Gezien bouwjaar uiteraard goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Moderne betonnen bouw uit 1997 voorzien van dubbel glas. In 2007 is er een opbouw geplaatst en is het woonoppervlak verder vergroot.
-Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot en met 30 april 2046. Dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen. Daarnaast is er een mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop.
-Maakt onderdeel uit van een actieve en financieel solide VVE welke professioneel wordt beheerd door VVENL.
-Servicekosten per maand aan de VVE bedragen € 137,74.
-Het woonoppervlak van circa 126,30 m² is gemeten door externe partij volgens meetinstructies NVM gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig

WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE BUURTEN VAN AMSTERDAM OP FIETSAFSTAND VAN HARTJE BINNENSTAD
Het Oostelijk Havengebied gelegen in Stadsdeel Oost, ooit een van de belangrijkste aanvoerhavens van Nederland nu omgetoverd tot een van de meest gewilde buurten van de stad! Moderne architectuur waar liefhebbers uit de gehele wereld op af komen, gemengd met de oude havengebouwen, omringd door water en het IJ.

Het voormalige haveneiland Sporenburg kenmerkt zich door voornamelijk laagbouw en autoluwe straten. Diagonaal over het eiland ligt het stadsparkje genaamd “Keesje Brijdeplantsoen” een heerlijk groengebied waar kinderen kunnen spelen. Ook zijn er diverse zwemplekken. Op fietsafstand (circa 10 minuten!) van hartje Centrum maar toch wonen in alle rust in zeer kindvriendelijke omgeving.
Zomers wordt er volop gezwommen!

Eigen boot? Geen probleem in dit oude havengebied zijn er aanlegmogelijkheden genoeg en zelfs om de hoek in de bewonersjachthaven. U vaart zo de grachten op.

Op loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen zoals; diverse basisscholen, winkelcentrum “Brazilië”, kinderdagverblijven, zeilschool, op woensdag de biologische markt, diverse traiteurs, restaurants (Happyhappyjoyjoy, Lloyd Hotel, Pata Negra , etc). Tevens op loopafstand is de tramhalte
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (4.36 m bij 4.81 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7551 Index 6 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-04-30
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.