Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maria Austriastraat 572 in Amsterdam 1087 GL

Maria Austriastraat 572

1087 GL Amsterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

ONWIJS RUIM EN LICHT APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING VAN CIRCA 97M2 MET UITZICHT OP DE BINNENTUIN EN MET EEN GROOT BALKON OP HET ZUIDOOSTEN.

Highlights:
-Groot balkon, maar liefst 13 m2, gelegen op het zuid-oosten.
-Het appartement is gelegen op de 3e verdieping.
-2 ruime slaapkamers.
-Grote vierkante woonkamer met open keuken (48m2).
-De woonkamer is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

ONWIJS RUIM EN LICHT APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING VAN CIRCA 97M2 MET UITZICHT OP DE BINNENTUIN EN MET EEN GROOT BALKON OP HET ZUIDOOSTEN.

Highlights:
-Groot balkon, maar liefst 13 m2, gelegen op het zuid-oosten.
-Het appartement is gelegen op de 3e verdieping.
-2 ruime slaapkamers.
-Grote vierkante woonkamer met open keuken (48m2).
-De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en hoekligging.
-Ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
-Ruime kamer voor interne opslag en wasmachine opstelling.
-Het appartement is op de derde etage gelegen op de hoek. Prachtig uitzicht op de binnentuin, en over omliggende woonlagen heen, een vrij uitzicht op lucht en wolkenpartijen vanaf noord-oost tot west, van IJsselmeer tot Diemerpark.
-Balkon gelegen op Zuid-oosten, vanaf de ochtend tot aan de middagzon.
-Het gehele appartement is voorzien van elektrisch zonwering-systeem (screens). Deze fungeren ook als horren, u kunt dus de gehele dag u ramen openen zonder last te hebben van muggen, vliegen etc.
-Er ligt nu tapijt in de woning, deze is zeer makkelijk te verwijderen zodat u een vloer naar eigen smaak kunt plaatsen.
-De woning is voorzien van lucht/lucht-warmtepomp (hoge capaciteit inverter airco), zeer lage energiekosten bij altijd comfortabele temperatuur.
-Externe berging.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Mogelijkheid tot kopen eigen parkeerplaats. 
-Bouwjaar 2004.
-Energielabel A.
-Stadsverwarming.
-Voorschotnota Nuon (stadsverwarming en elektriciteit) € 85 p/m.
-Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2054. Tot die tijd betaalt u dus geen canon!
-Servicekosten voor de VvE bedragen € 188,38.
-Gezonde en professionele VvE; MJOP, Notulen en Jaarverslagen aanwezig. De VvE wordt professioneel beheerd door Newomij.
-Woonoppervlak van 96,50 m2 is gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig.

OMGEVING:
Tramhalte Diemerparklaan 26 naar CS is direct om de hoek op de IJburglaan, op 2 minuten loopafstand.
Vivant met PostNl Service op de IJburglaan, op 2 minuten loopafstand.
In de directe omgeving op de IJburglaan zijn diverse leuke restaurants: Il Sogno, Bloem, M’Ching.

De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst, cultuur en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen zijn met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek.
Rust, ruimte en recreatie, en toch echt Amsterdam, dat is wonen op IJburg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 188,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: AU 382 Amsterdam Afgekocht tot 2053-11-30
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.