Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
IJburglaan 802 in Amsterdam 1087 EM

IJburglaan 802

1087 EM Amsterdam
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Omschrijving

SCHITTEREND LOFTACHTIG APPARTEMENT VAN 137 M2, GELEGEN OP DE BEGANE GROND VAN HET BIJZONDERE COMPLEX BLOK 16A, ONTWORPEN DOOR VERA YANOVSHTCHINSKY ARCHITECTEN. HET BETREFT HIER EEN UNIEK SPLIT-LEVEL APPARTEMENT VAN 23 METER DIEP DAT GRENST AAN DE BREDE GROENE TUNNEL. HET APPARTEMENT HEEFT 3 BUITENRUIMTES: EEN BALKON AAN DE WOONKEUKEN, EEN DRIJVEND STEIGERTERRAS OP/AAN HET WATER VAN DE GROENE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

SCHITTEREND LOFTACHTIG APPARTEMENT VAN 137 M2, GELEGEN OP DE BEGANE GROND VAN HET BIJZONDERE COMPLEX BLOK 16A, ONTWORPEN DOOR VERA YANOVSHTCHINSKY ARCHITECTEN. HET BETREFT HIER EEN UNIEK SPLIT-LEVEL APPARTEMENT VAN 23 METER DIEP DAT GRENST AAN DE BREDE GROENE TUNNEL. HET APPARTEMENT HEEFT 3 BUITENRUIMTES: EEN BALKON AAN DE WOONKEUKEN, EEN DRIJVEND STEIGERTERRAS OP/AAN HET WATER VAN DE GROENE TUNNEL, DAT TEVENS DIENST KAN DOEN ALS STEIGER VOOR UW BOOT EN EEN ZONNIGE INPANDIGE PATIO. VIA DEZE PATIO ZIJN ALLE RUIMTES MET ELKAAR VERBONDEN, DIT GEEFT EEN ENORM GEVOEL VAN LICHT, RUIMTE EN VRIJHEID, TEMEER DAAR DE PLAFONDHOOGTE OPLOOPT TOT WEL 3.20 M. DE ROYALE WOONKEUKEN EN WOONKAMER LIGGEN BOVEN ELKAAR EN BIEDEN TEZAMEN MET DE DAARAAN GRENZENDE BUITENRUIMTES MOOIE VERGEZICHTEN OVER HET WATER. ER IS EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERGELEGEN KELDER.

HIGHLIGHTS:
- Uniek begane grond appartement van 137,20 m2. Er zijn binnen dit complex 3 appartementen van dit type.
- Appartement gelegen in het prachtige complex ‘Blok 16A’.
- Ontworpen door Vera Yanovshtchinsky Architecten.
- Er zijn met dit project diverse architectuurprijzen en nominaties binnengesleept door VYA.
- Erfpacht afgekocht.
- Loft appartement met een totale diepte van ca. 23 meter.
- Brede gangen, hoge plafonds en tevens ruime eigen patio.
- 2 ruime slaapkamers.
- Schitterende woonkamer, direct aan het water gelegen met drijvend zonneterras.
- Plek voor uw eigen boot.
- Ruime woonkeuken met aangrenzend balkon.
- Alle buitenruimtes zijn gelegen op het zuidwesten.
- De gehele dag en avondzon.
- Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht tot en met 2051
-Woning is ingemeten conform meetinstructies NVM, gebruik makende van NEN 2580 meetnorm en is 137,20 m2
-Actieve en financieel solide VvE met onderhoudsplan, jaarverslagen, notulen en inschrijving KvK. De VvE wordt professioneel beheerd.
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE is €210,91.
- Energielabel A.


OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen. IJburg wordt inmiddels alweer sinds 2002 bewoond.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op Steigereiland is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: meerdere basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), meerdere kinderdagverblijven en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig locatie voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.


BEAUTIFUL LOFT-STYLE APARTMENT, 137M2 OF WELL-THOUGHT OUT LAYOUT, LOCATED ON THE GROUND FLOOR OF THE SPECIAL COMPLEX BLOCK 16A. THE LOFT HAS BEEN DESIGNED BY VERA YANOVSHTCHINSKY ARCHITECTS.

THIS IS A TRULY UNIQUE, EXTRAORDINARY SPLIT-LEVEL APARTMENT WITH A DEPTH OF 23 METERS, ADJACENT TO THE ‘GREEN TUNNEL’ AND LOCATED IN THE MOST POPULAIR NEIGHBORHOOD OF IJBURG. THE APARTMENT BOASTS 3 OUTSIDE SPACES: A BALCONY CONNECTED TO THE LIVING KITCHEN, A FLOATING LANDING DECK STYLE TERRACE ON THE WATER WHICH COULD ALSO BE USED AS A DOCK FOR YOUR BOAT, AND A SUN-DRENCHED INDOOR PATIO. THROUGH THE PATIO, ALL SPACES ARE CONNECTED TO ONE ANOTHER. WITH ITS CEILINGS OF UP TO 3.20 METERS, YOU WILL EXPERIENCE THE PERFECT COMBINATION OF LIGHT, SPACE AND FREEDOM.

THE ROYAL LIVING KITCHEN AND LIVING ROOM ARE connected to each other by open-faced stairs, and combined with the exterior spaces you’re guaranteed a breathtaking view over the water. The apartment also comes with a personal PARKING SPACE AND STORAGE space IN THE BASEMENT located underneath the apartment.

HIGHLIGHTS:
- Unique ground floor apartment of 137.20 m2. Only 3 apartments of this type within this complex.
- Apartment located in the beautiful complex 'Blok 16A', in one of the most popular areas in IJburg.
- Designed by Vera Yanovshtchinsky Architects.
- Several architectural prizes and nominations have been won for the unique design of this complex;
- Annual lease payments bought off;
- Loft / split-level apartment with a total depth of approx. 23 meters.
- Fantastic wide, long corridors, high ceilings and a spacious private patio
- 2 spacious bedrooms, a large hallway that can serve as extra living space, a bathroom, separate toilet and storage space.
- Spacious kitchen with adjoining balcony.
- Superb living room, located directly next to the water with a floating sun terrace.
- space for your own boat.
- All outdoor spaces are located on the southwest.
- Guaranteed sun during the entire day and evening
- Private parking space and extra storage in basement.
- Carefully laid out garden.

OTHER DETAILS
- Annual lease payments bought off until 2051.
- Property is measured in accordance with NVM measurement instructions, using NEN 2580 measurement standard. The surface consists of 137.20 m2.
- Active and financially strong Owners Association with maintenance plan, annual reports, meeting minutes and registration at Chamber of Commerce. The Owners Association is managed professionally.
- Monthly contribution to the Owners Association is € 210.91.
- Energy label A.


SURROUNDINGS:
The apartment is located on the Haveneiland-West; one of a group of Amsterdam islands that form the new district of IJburg. IJburg is inhabited since 2002.
IJburg is clearly on the rise and offers a harbor with many restaurants on or next to the water, new trendy cafes, a movie house and theater; it offers various activities in the field of sports, art and culture, water sports and artistic Amsterdam-minded shops.

In addition, the Diemerpark is within walking distance. The same size as the Vondelpark, you can walk, run, cycle and skate to your own liking. The park hosts a football and hockey club and the park even has its own beach with a sunbathing area.
IJburg has another beach, Blijburg. It’s a beautiful spacious beach on the IJsselmeer, accessible daily for swimming, sunbathing or just to get some fresh air. In addition to offering snacks and drinks, the cozy beach pavilion also regularly hosts parties and festivals for people of all ages.

Steigereiland has a shopping center with, among other things, artisanal fresh food shops, various lunch and espresso bars, a large Albert Heijn supermarket, HEMA, Vomar, several hairdressers, Action and a Bruna with a TNT post office. It’s also well equipped with other facilities such as several primary schools, the IJburg College for secondary education (vwo, havo and vmbo), several nurseries and a medical center. The large marina ‘E. Peek’ is also worth mentioning, and it’s located just around the corner from Steigereiland. Due to the surrounding water and the navigable canals, IJburg has a maritime character, including its own marina boasting a number of nice restaurants.

In short, IJburg is a quiet, neat and inspiring environment surrounded by water. The center of Amsterdam can be reached easily via tram 26 within 10 minutes, and the motorway A10 by car, within a matter of minutes. It is a truly beautiful location for people who enjoy living in spacious, urban and outdoor area, but still want to stay connected with the center of Amsterdam. In short, a wonderful central water-rich place to live.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 137 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin patio/atrium, zonneterras Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (0.03 m bij 0.03 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging box Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, voor 1 auto(s). Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 210,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente AMSTERDAM Sectie AU Perceelnummer 143 Index 14 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2051-06-30
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.