Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Erich Salomonstraat 402 in Amsterdam 1087 GT

Erich Salomonstraat 402

1087 GT Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN MAISONNETTE VAN CIRCA 91M2 MET RUIM BALKON OP HET WESTEN. VRIJ UITZICHT OVER HET BRAND DIRK OCHSEPARK. WONING IS GELEGEN AAN EEN RUSTIGE WEG EN OP EEN HOEK WAARDOOR U VEEL PRIVACY HEEFT.

HIGHLIGHTS:
-Ruime woonkeuken op de begane grond met een plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter.
-In de woonkamer zijn ramen van grond tot plafond waardoor er extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Erich Salomonstraat 402, 1087 GT Amsterdam

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN MAISONNETTE VAN CIRCA 91M2 MET RUIM BALKON OP HET WESTEN. VRIJ UITZICHT OVER HET BRAND DIRK OCHSEPARK. WONING IS GELEGEN AAN EEN RUSTIGE WEG EN OP EEN HOEK WAARDOOR U VEEL PRIVACY HEEFT.

HIGHLIGHTS:
-Ruime woonkeuken op de begane grond met een plafondhoogte van maar liefst 3,5 meter.
-In de woonkamer zijn ramen van grond tot plafond waardoor er extra veel licht naar binnen valt.
-Een ruim balkon te betreden vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer op het westen van 8m2.
-Tweede slaapkamer mogelijk (zie alternatieve plattegrond).
-Eigen entree en opgang aan de straat.
-Badkamer met inloop douche en wastafel.
-Separaat toilet.
-Warmte terugwin installatie aanwezig. Dit scheelt een hoop op de energierekening.
-Ruime bijkeuken/berging aangrenzend aan de woning.
-Diepe trapkast (veel opbergruimte mogelijk).
-Nette en strakke laminaatvloer.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 2004.
-Energielabel A.
-Stadsverwarming.
-Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2052. Tot die tijd betaalt u dus geen canon!
-Servicekosten voor de VvE bedragen € 66,85 per maand.
-Gezonde en professionele VvE; MJOP, Notulen en Jaarverslagen aanwezig. De VvE wordt professioneel beheert door Munnik Vve Beheer.
-Woonoppervlak van 90,90 m2 is gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig.

OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Servicekosten € 66,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 66,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: AU 163 Amsterdam Afgekocht tot 2052-08-31
Route van naar Erich Salomonstraat 402, 1087 GT Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.