Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Maria Austriastraat 54 in Amsterdam 1087 CN

Maria Austriastraat 54

1087 CN Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

SCHITTEREND GROOT HOEKPAND (230 M2), DIRECT AAN HET WATER GELEGEN MET GROOT ZONNETERRAS WAAR OOK NOG EENS EEN BOOT AANGELEGD KAN WORDEN. 3 RUIME SLAAPKAMERS, ZEER GROTE WOONKEUKEN, GROOT SOUTERRAIN WAT OOK GESCHIKT KAN ZIJN VOOR MEERDERE SLAAPKAMERS, SPEELRUIMTE KINDEREN OF ATELIER/WERKRUIMTE. TEVENS EIGEN PARKEERPLAATS DIE VIA HET HUIS DIRECT BEREIKBAAR IS.

INDELING:
Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Maria Austriastraat 54, 1087 CN Amsterdam

Omschrijving

SCHITTEREND GROOT HOEKPAND (230 M2), DIRECT AAN HET WATER GELEGEN MET GROOT ZONNETERRAS WAAR OOK NOG EENS EEN BOOT AANGELEGD KAN WORDEN. 3 RUIME SLAAPKAMERS, ZEER GROTE WOONKEUKEN, GROOT SOUTERRAIN WAT OOK GESCHIKT KAN ZIJN VOOR MEERDERE SLAAPKAMERS, SPEELRUIMTE KINDEREN OF ATELIER/WERKRUIMTE. TEVENS EIGEN PARKEERPLAATS DIE VIA HET HUIS DIRECT BEREIKBAAR IS.

INDELING:
Begane grond: entree via straatniveau, u ervaart direct een zeer lichte ruime en diepe ruimte waar de keuken/woonkamer is gesitueerd.
Eerste verdieping: “tweede woonkamer”, overloop met grote inbouwkast en apart toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer/werkkamer.
Tweede verdieping: master bedroom met aansluitend groot terras. Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde slaapkamer en een bergruimte (voor wasmachine/droger).
Souterrain/waterverdieping: wederom een zee van licht en ruimte. Dit souterrain heeft meerdere mogelijkheden, bijvoorbeeld extra slaapkamers, ruimte voor een au-pair of een speelkamer. Aan deze ruimte ligt een groot zonneterras op het water van wel 9 meter lang, ligging zuidwest + plek voor uw boot! Tevens de berging en de deur naar de parkeergarage.

HIGHLIGHTS:
-Zeer groot en mooi gelegen hoekpand van wel 230 m2!
-De gehele zijgevel van het pand ligt aan het (vaar)water. Hierdoor veel licht. Grote ramen van vloer plafond.
-Groot zonneterras van wel 9 meter lang. Hier kan een boot aangelegd worden. Ligging zuidwest.
-De woning is volledig gestuukt.
-Strakke mooie en luxe keuken, volledig nieuw (2016) met diverse inbouwapparatuur. De keukenwand is afgewerkt met beton ciré. Waterdicht en zeer fraai.
-Fantastisch souterrain met diverse indelingsmogelijkheden.
-Hoge plafonds in op de waterverdieping en begane grond van wel 3,22 m.
-Eigen parkeerplaats in de garage. Deze is vanuit het souterrain direct bereikbaar.
-Prachtige master bedroom met aansluitend groot dakterras.
-Veel opslagruimte door de gehele woning. O.a. zeer ruime berging in het souterrain.
-Gelegen in het rustige gedeelte van de Maria Austriastraat.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Aanvaardingsdatum 1 juli 2018.
-Bouwjaar 2006.
-Energielabel A.
-Stadsverwarming.
-Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2054. Tot die tijd betaalt u dus geen canon!
-Servicekosten voor de VvE bedragen € 197,80 per maand
-Gezonde en professionele VvE; MJOP, Notulen en Jaarverslagen aanwezig. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE NL.
-Woonoppervlak van 230,00 m2 is gemeten conform NEN 2580/NVM Meetinstructies, meetrapport is aanwezig.

Kortom; een uniek pand waar er maar weinig van zijn. Een zee van ruimte en licht, aan het water met eigen zonneterras en maar liefst 230 m2!

OMGEVING:
De woning ligt op het Haveneiland-West; een van de groep Amsterdamse eilanden die samen de nieuwe wijk IJburg vormen.
IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJsselmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien. Het gezellige strandpaviljoen verzorgt naast een hapje en een drankje ook regelmatig feesten en festivals voor alle leeftijden.

Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Servicekosten € 197,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 230 m² Inhoud 867 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: AU 185 Amsterdam Afgekocht tot 2054-02-28
Route van naar Maria Austriastraat 54, 1087 CN Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.