*** JE WORDT OP SLAG VERLIEFD!*** EEN GEWELDIG MOOI ZEER RUIM 3-KAMER APPARTEMENT VAN BIJNA 80 M² MET 2 BALKONS & DAKTERRAS IN PRACHTIG PAND AAN DEZE GEWELDIGE LEUKE RUSTIGE STRAAT IN AMSTERDAM-OOST.
HIGHLIGHTS
-Eigen grond.
-Prachtig mooi pand uit circa 1911, wat een charme en sfeer!
-Prachtige originele ornamenten op plafonds nog aanwezig!
-Hoge plafonds van circa 2.88 meter.
-2 zeer ruime slaapkamers!
-2 mooie balkons met verdeeld vrijwel gehele dag zon.
-Prachtig dakterras, deze is gemeenschappelijk maar ieder heeft zijn eigen deel.
-In 2015 is de woning intern verbouwd en o.a. toen voorzien; van c.v. ketel (2012) met nieuwe c.v. leidingen en radiatoren, Fermacell vloerplaten (dit is zeer goede vloerisolatie) met daarop mooie houten vloer, nieuwe elektra en keuken.
-Prachtige grote en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar balkon voor.
-Originele schouw in woonkamer
-Open keuken uit 2015.
-Aparte zolderberging van circa 7 m²!
-Mooie deuren.
-Houten vloeren.
-Schitterende rustige straat met allemaal leuke tentjes en winkelgebied Oostpoort om de hoek!
OVERIGE BIJZONDERHEDEN
-Voorzien van dubbel glas (op één klein raampje na).
-VVE: Gezonde VVE bestaande uit 4 woningen in eigen beheer.
-De maandelijkse bijdrage (servicekosten) zijn € 100,– per maand.
-Het woonoppervlak van 78,90 m² is door externe partij opgemeten conform Meetinstructies welke weer is gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. Het meetrapport en plattegronden afmetingen sluiten verschillen in metingen niet volledig uit (door bijvoorbeeld beperkingen tijdens opmeten, afrondingsverschillen, afwijkingen in de bouw, etc). Meetrapport & Verkoopplattegronden dienen niet te worden gezien als bouwtekeningen maar als indicatie voor indeling en oppervlak.
WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
Dit appartement bevindt zich in een prachtige straat met leuke winkels en koffie/eettentjes zoals Coffeeroasters Rum Baba met om de hoek het Krugerplein met Eddy Spaghetti, het Oosterpark, park Frankendael, winkelgebied Oostpoort en vele andere leuke en hippe tenten! Slechts 10 minuten fietsen naar hartje centrum en 3 minuten rijden naar de ring of treinstation Amsterdam Amstel.
Amsterdam-Oost is helemaal “hot & happening” en heeft veel te bieden. Denk aan alle ontwikkelingen op het gebied van horeca zoals de Biertuin, Rijsel, het Volkshotel, Bar Bukowski/Henry’s Bar, Dauphine etc. Eten om de hoek bij Eddy Spaghetti, Michel-Inn, Spaghetteria of aan het Beukenplein met o.a. Maxwell, Bukowski en Thaicoon. Vergeet niet de vele nieuwe hippe lunchtentjes, zoals bijvoorbeeld Bru, Rumbaba en Stek. Amsterdam-Oost is een ontdekkingsreis aan nieuwe, hippe winkels/eetgelegenheden. Boodschappen doe je in de vele buurtwinkels in de buurt zoals Eriks Delicatessen aan het Beukenplein (een begrip!), Marqt aan de Linnaeusstraat, de Albert Heijn aan de overkant of op de Dappermarkt. Ook shoppen kan in de buurt: aan de Linnaeusstraat en in winkelgebied Oostpoort (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.)
Voor de hardlopers of liefhebbers van groen; op nog geen 5 minuten hardlopen kun je kiezen tussen het Oosterpark of Landschapspark Frankendael (hier elke laatste zondag van de maand de culinaire “Pure Markt”!). Ook de Amstel is om de hoek voor wandelaars of hardlopers.
Aan de Weesperzijde is het heerlijk relaxen aan het water of op één van de terrasjes. Ook zijn hier diverse roeiverenigingen en het is in de zomer een populaire zwemplek.
